Direct naar de inhoud
Logo van Colijn Advies B.V.

John Keatslaan 13

5629MJ Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 690.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.650

2% overdrachtsbelasting (€ 13.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 705.650

Koopprijs /m²: € 4.758

Fotogalerij

John Keatslaan 13 Eindhoven
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, instapklare gezinswoning met energielabel A in kindvriendelijke wijk! Welkom aan de John Keatslaan 13 in Eindhoven – een royale, instapklare gezinswoning die comfort, duurzaamheid en ruimte perfect combineert. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk maar op korte afstand van het Centrum van Eindhoven, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand is dit de ideale plek voor wie zorgeloos wil wonen. Indeling en afwerking Deze in 1997 gebouwde woning beschikt over een woonoppervlakte van 152 m² en is gelegen op een perceel van 253 m². De begane grond is in 2017 volledig gerenoveerd, volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Dankzij de erker aan de voorzijde van de woonkamer en de schuifpui aan de achterzijde is er veel natuurlijke lichtinval. De open keuken is in 2017 vernieuwd en is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, stoomoven, vaatwasser, koelvries-combinatie en een kokend water kraan. Vanuit de keuken heb je toegang tot de prachtige tuin én de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed. Hier bevindt zich ook de CV ketel en de boiler waarvan het water wordt verwarmd door zonnecollectoren op het dak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (6m²/13m²/14m²) en een moderne badkamer. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche met thermostaat mengkraan, het tweede toilet, designradiator, twee waskommen en een badkamerkast. Op de overloop op de eerste verdieping is tevens een airconditioning gesitueerd voor koelen of verwarmen. De zolderverdieping biedt ruimte aan nog eens twee (slaap)kamers, beiden voorzien van een dakraam en twee kamers welke geschikt zijn als extra opbergruimtes, mét een vliering. Buitenleven De tuin is in 2019 volledig opnieuw aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen of te spelen. Ook is er in datzelfde jaar een ruim tuinhuis met overkapping geplaatst. Je kan heerlijk genieten onder de pergola, welke voorzien is van een waterafstotend doek. of onder het knikarm zonnescherm op het ruime terras. Duurzaamheid en energiezuinigheid De woning is volledig geïsoleerd met aan de gehele achterzijde kunststof kozijnen inclusief HR++ glas en verder voorzien van HR dubbel glas, wat bijdraagt aan een energielabel A. Met 14 zonnepanelen in eigendom ben je niet alleen milieubewust, maar ook klaar voor de toekomst. De CV-ketel is geplaatst in 2023 en in 2025 onderhouden, wat garant staat voor een betrouwbare en efficiënte verwarming. Verder is de woning voorzien van horren. John Keatslaan 13 is een woning waar je zó in kunt trekken. Alles is met zorg onderhouden en vernieuwd, en het energiezuinige karakter maakt het niet alleen een comfortabele, maar ook een toekomstgerichte keuze. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning jouw nieuwe thuis kan worden! 0412-202229

Hypotheek berekenen

€ 690.000

Kosten koper (geschat): € 15.650

2% overdrachtsbelasting (€ 13.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 705.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 690.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
518 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
08-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5629

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.