Direct naar de inhoud
Logo van Maas Makelaars

Peperstraat 21

5612HV Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.569

Fotogalerij

Peperstraat 21 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in jouw toekomstige thuis! Deze jaren '30 woning gelegen nabij het stadscentrum combineert charme, ruimte en een centrale ligging, perfect voor wie houdt van het bruisende stadsleven maar ook waarde hecht aan rust, comfort en sfeer. Hoewel de woning enige kluswerkzaamheden vereist, geeft dit je juist de kans om alles helemaal naar je eigen smaak te maken. Met een beetje liefde en aandacht wordt dit echt jouw droomhuis. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning, een fijne plek waar je gezellig kunt koken, ontspannen of vrienden kunt ontvangen. Dankzij de open indeling geniet je hier van veel licht en een gevoel van ruimte. Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden. Of je nu een groot gezin hebt, een thuiskantoor zoekt of een hobbyruimte wilt inrichten, hier kan het allemaal. De kamers zijn goed bemeten en flexibel in te delen naar jouw wensen. Tevens is een groot pluspunt de zonnige tuin gelegen op het zuiden. Hier kun je de hele dag door genieten van de zon, of je nu wilt ontbijten op het terras of barbecueën tot in de avond. Dankzij de praktische achterom (alleen bereikbaar voor bewoners) is de tuin ook goed bereikbaar met je fiets. De aanwezige berging is ideaal voor het opbergen van gereedschap, tuinmeubelen of je fietsen. LOCATIE De woning is gelegen in de wijk "Limbeek-noord" op steenworp afstand van Strijp S met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en restaurants. Tevens in de directe nabijheid: het stadscentrum met het centraal station, Woenselse Markt, Kruisstraat, diverse bioscopen, (basis)scholen, doktersposten, diverse sportfaciliteiten, TU/e, Fontys Hogescholen, Maxima Medisch Centrum, het Philips stadion, ASML en de uitvalswegen. Je woont hier in een levendige, gewilde wijk met alle voorzieningen dichtbij, terwijl je ook de rust van je eigen huis kunt opzoeken. BEGANE GROND Overdekte entree met verlichting. Hal met meterkast en garderobegelegenheid. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met airconditioning, ingebouwde provisiekast en toegang tot de achtertuin. Open keuken met opstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigschouw, spoelbak, vaatwasser en een separate koel-/vrieskast. Tweede hal met ingebouwde bergkast en trapopgang 1e verdieping. 1e VERDIEPING Overloop met ingebouwde kast voorzien aansluiting wasapparatuur. 3 Slaapkamers waarvan één met toegang plat dak en één met airconditioning. Royale badkamer voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche, toilet en designradiator. 2e VERDIEPING Overloop/bergruimte en vlizotrap naar derde verdieping. 2 Slaapkamers waarvan één met ingebouwde opbergruimte en beide met dakkapel. Bergruimte met dakraam en opstelling cv combi-ketel. 3e VERDIEPING Royale bergzolder. TUIN Achtertuin met wateraansluiting, achterom (naar afgesloten gang) en stenen berging met verlichting en elektrapunten. ALGEMEEN Bijzonderheden: glasvezel, elektrisch bedienbare rolluiken, airconditioning (2x), dakraam, rookmelders. diverse designradiatoren.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
534 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5612

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.