Direct naar de inhoud
Logo van Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

St.-Janstraat 37

5424TS Elsendorp • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Aarle-Rixtel

Fotogalerij

St.-Janstraat 37 Elsendorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruim uitgebouwde, geschakelde woning met garage, carport en overdekt terras, is gelegen aan een rustige straat, op een steenworp afstand van MFA “de Dompelaar”. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, modern sanitair, 14 zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en overdekte terrassen. Via de oprit met carport is de woning bereikbaar. In de hal bevinden zich de trapopgang en de gemoderniseerde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer is belegd met een pvc vloer en is volledig voorzien van glad stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een erker. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd ten gunste van een eetkamer. Er zijn inbouwspots aanwezig en een lichtkoepel zorgt voor natuurlijk lichtinval. Dankzij de aanwezige airco (koelen en verwarmen, ter overname) is het altijd eenvoudig om een heerlijke binnentemperatuur te realiseren Openslaande tuindeuren geven toegang tot het aangebouwde overdekt terras. De moderne open keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en losse koelkast/ vriescombinatie. Het ruime werkblad en de kasten en lades maken de keuken compleet In de tuin is een overdekt terras gelegen, voorzien van glazen schuifpuien. Vanaf het terras is er toegang tot de tuin, maar ook tot de inpandige garage met witgoedaansluitingen, openslaande garagedeuren en de meterkast. Voor de garage is de oprit met carport gelegen. De achtertuin is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd met een kunstgras gazon, borders, boompjes en een 2e overdekt terras achter in de tuin, met aangrenzend een praktische berging. Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en een vaste kast met praktische schuiflades gelegen. Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en brede wastafel. Een dakkapel biedt natuurlijke lichtinval en ventilatie. De separate toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een vaste kastenwand met louvre deurtjes. De vensters zijn voorzien van rolluiken. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een dakkapel met rolluiken. Slaapkamer 3 is ruim van afmeting en is gelegen boven de garage. Deze kamer is voorzien van een vaste kast en heeft een vlizotrap naar een extra bergzoldertje. Via een vaste trap is een bergzolder op de 2e verdieping bereikbaar. Hier is de cv-installatie geplaatst en is volop bergruimte voorhanden. Het energielabel is van voor het plaatsen van de zonnepanelen, waardoor een nieuw label gunstiger zal zijn. - Uitgebouwd, geschakeld woonhuis - Overdekt afsluitbaar terras aan de woning - 2e terras en berging in de tuin - Garage en voorgelegen carport - 3 slaapkamers - Moderne keuken - Moderne badkamer 1e verdieping en modern toilet op de begane grond - Gehele begane grond voorzien van een pvc vloer en stucwerk afwerking - 14 zonnepanelen aanwezig - Gelegen nabij “de Dompelaar”

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
555 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
126 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5424

Google Maps

Elsendorp op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Elsendorp

Woon- en buurtcijfers in Elsendorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elsendorp. In 2025 waren er 1.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

1.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

54

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elsendorp
Jaar Inwoners
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.110
2025 1.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elsendorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 401.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 205 0-15: 185 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 335

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

240

Middelbaar

480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

965

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 30
Appartementen 34
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 115

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 134
2020 en later 31

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

212

Label C

116

Label B

73

Label F

56

Label G

53

Label D

28

Label E

11

Label A+++

4

Label A+

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elsendorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.710 3.990
2021 1.910 4.090
2022 1.410 3.830
2023 1.170 3.700
2024 1.120 3.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.090

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.920

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Elsendorp (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elsendorp
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elsendorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Elsendorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elsendorp?

Elsendorp telt in 2025 ongeveer 1.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elsendorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elsendorp?

In Elsendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer woningen in Elsendorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.