Direct naar de inhoud
Logo van Huize Muller Makelaars

Vaart 153

9514AD Gasselternijveen • Drenthe

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 2.567

Fotogalerij

Vaart 153 Gasselternijveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Onderhoudsarm vrijstaand woonhuis met baden en slapen op de begane grond! Aan de rand van het dorp gelegen royaal vrijstaand woonhuis met vrijstaande stenen garage/schuur en vrijstaande houten schuur met overkapping op een perceel van 880m2. Aan de voorzijde uitzicht over landerijen en op bos. Indeling: Ruime entree/hal, provisiekelder, geheel betegeld toilet, slaapkamer met toegang tot badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, ruime lichte woonkamer voorzien van houtkachel, woonkeuken met schuifpui, bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop met vide, inloopkast, 3 ruime slaapkamers voorzien van een dakraam en 1 voorzien van schuifwandkast, geheel betegelde badkamer met dakkapel voorzien van inloopdouche, hoekbad, 2e wandcloset, dubbele wastafelmeubel. Vlizotrap naar bergzolder. De woning is in 2004 nieuwgebouwd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie. Energielabel A. De windveren en goten zijn uitgevoerd in kunststof. De keuken is voorzien van een granieten werkblad met inbouwvaatwasser, koelkast, combimagnetron, 5-pits gasstel en afzuigkap. Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Remeha HR (2022). De woning is voorzien van een brede oprit met toegang tot de garage/schuur (ca. 50m2). Tevens is er aan de andere zijde van de woning een extra parkeerplaats. De diepe tuin is voorzien van een houten schuur (ca. 12m2) met overkapping (ca. 14m2).

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
880 m²
Inhoud
553 m³
Externe bergruimte
62 m²
Achtertuin oppervlakte
390 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
10-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9514

Google Maps

Gasselternijveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gasselternijveen

Woon- en buurtcijfers in Gasselternijveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gasselternijveen. In 2025 waren er 1.900 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 261.588.

Inwoners

1.900

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 261.588

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.093

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

46

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gasselternijveen
Jaar Inwoners
2021 1.860
2022 1.876
2023 1.866
2024 1.885
2025 1.900

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gasselternijveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 184.940
2022 EUR 204.575
2023 EUR 237.998
2024 EUR 242.955
2025 EUR 261.588

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 457 0-15: 253 15-25: 232 25-45: 364 45-65: 594

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

455

Middelbaar

660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

61

Nederland

1.698

Buiten Europa

146

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 86
Appartementen 31
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 409
Twee-onder-één-kap woningen 232

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 38
2020 en later 45

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

236

Label B

170

Label C

145

Label G

135

Label F

60

Label D

56

Label E

40

Label A++

14

Label A+

11

Label A+++

6

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gasselternijveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.573 3.005
2021 1.761 3.055
2022 1.360 2.974
2023 1.119 2.822
2024 1.080 2.886

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 974 • Elektriciteit: 2.278

Huurwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.222

Koopwoning

Gas: 1.235 • Elektriciteit: 3.151

Appartement

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.064

Tussenwoning

Gas: 759 • Elektriciteit: 1.947

Vrijstaande woning

Gas: 1.324 • Elektriciteit: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Elektriciteit: 2.512

Bedrijvigheid in Gasselternijveen (2025)

Handel en HORECA 41
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 31
Overheid, onderwijs en zorg 31
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 179

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gasselternijveen
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 11
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gasselternijveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Gasselternijveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gasselternijveen?

Gasselternijveen telt in 2025 ongeveer 1.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveen is in 2025 circa € 261.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveen ligt rond € 26.093 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselternijveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselternijveen?

In Gasselternijveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 409 woningen.

Meer woningen in Gasselternijveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.