Direct naar de inhoud
Logo van HA Makelaars

Dommelstraat 23

5662EL Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.828

Fotogalerij

Dommelstraat 23 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Een bezichtiging plant u direct via onze eigen website! Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Wilt u op de wachtlijst gezet worden? Stuur een mail naar Met basisscholen, een prachtig wandelgebied, de supermarkt, het treinstation en het centrum in de nabijheid is dit het perfecte huis voor jou! Deze goed onderhouden woning met vier slaapkamers staat op een mooie plek in de Dommelstraat, met uitzicht naar de eveneens rustige Waardstraat. Een schuifpui verbindt de uitgebouwde woonkamer met de achtertuin, op het zonnige westen. In 2015 is de keuken geplaatst, met alle benodigde inbouwapparatuur, en in hetzelfde jaar is de badkamer vernieuwd. Zo hoef je niet te beginnen met klussen, maar kun je na ontvangst van de sleutel al snel de verhuisdatum gaan inplannen. Dit superleuke huis staat in de kindvriendelijke Skandia, waarvan het oudste deel is gebouwd voor Philips personeel ‘met de betere banen’. Alle voorzieningen, voor jong en oud, zijn op loop-/fietsafstand. Geldrop heeft een uitstekende ligging, net buiten Eindhoven, en met de snelwegen A2, A67, A50 en A267 in de nabijheid. De High Tech Campus is ongeveer 8 kilometer rijden en de Strabrechtse heide is een fantastische plek om te wandelen. Als je op zoek bent naar een woning in de Brainportregio, dan mag je dit fantastische huis niet missen! BEGANE GROND De hal is, net als de rest van de woning, heel ruim en licht. Aan de rechterzijde zijn de toiletruimte met fonteintje, de trapopgang en de onmisbare trapkast. In de hal ligt, net als in de keuken en woonkamer, een houten vloer en lichte kleuren maken de hal heel ruimtelijk. De deur naar de woonkamer is niet in gebruik, dus lopen we de keuken in. Hier zie je trendy patroonbehang op een van de muren en er is een mooie, halfopen verbinding met de woonkamer. De lange wandopstelling uit 2015, met een granieten aanrechtblad, heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (defect), koelkast en een combi-oven. Er is een dubbele doorgang naar de bijna 8 meter lange woonkamer, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte bij de schuifpui naar de tuin. Het uitzicht naar het groen is fraai en de muren zijn, net als de vloer, gestuct. Vroeger was de woonkamer een stuk kleiner, maar er is een mooie aanbouw aan de achterzijde gebouwd. Verbouwen hoeft niet, dus je kunt de woonkamer al snel gaan inrichten en stylen. EERSTE VERDIEPING We tellen drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de master bedroom, met twee inbouwkasten en de naastgelegen slaapkamer heeft een enkele inbouwkast. Vanuit beide kamers is het balkon te bereiken, op het zonnige westen. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, met een inbouwkast en mooi uitzicht naar de rustige straat. In 2015 is de badkamer vernieuwd, met lichte wandtegels en donkere vloertegels voor een chique uitstraling. Deze lichte ruimte is optimaal ingedeeld met een inloopdouche, toilet, een wastafel met ronde spiegel en een handdoekenradiator. TWEEDE VERDIEPING Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met verrassend veel ruimte en volop bergruimte. Aan de achterzijde is een berging/wasruimte en ook de schuinten in het dak bieden volop ruimte om spullen op te bergen. De grootste ruimte op deze verdieping is de slaapkamer, met een dakkapel aan de achterzijde. Er ligt laminaat op de vloer en de ruimte is goed in te delen met een tweepersoonsbed, een kast en een bureau. TUIN Het balkon en de achtertuin zijn gesitueerd op het zonnige westen, waardoor je tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Het grote terras is gemaakt van composiet terrasplanken en in de berging is plek voor meerdere fietsen. Een pad leidt naar een houten poort, richting de brede steeg. Het hoge groen in de voortuin zorgt ervoor dat er nauwelijks inkijk in de woonkamer is. Hiermee voldoet dit huis, zowel binnen als buiten, aan heel veel wensen! BIJZONDERHEDEN - De spouwmuren zijn geïsoleerd (datum onbekend); - Houten kozijnen met isolerende beglazing (begane grond) en enkel glas (overig); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Proline, 2012); - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Lichte woonkamer met een grote schuifpui en een houten vloer; - Diepe achtertuin op het westen; - Energielabel D. ENGLISH Schedule a viewing directly through our own website! To schedule a viewing, please go to our website and use the planning tool to schedule a viewing. Would you like to be put on the waiting list? Send an email to With primary schools, a beautiful walking area, a supermarket, the train station and the town center all nearby, this is the perfect home for you! This well-maintained four-bedroom house is located in a great spot on Dommelstraat, with views of the equally quiet Waardstraat. A sliding door connects the extended living room to the sunny west-facing backyard. The kitchen was installed in 2015 and features all the built-in appliances you need, and the bathroom was renovated in the same year. So there’s no need to start with renovations—you can start planning your move as soon as you receive the keys. This lovely home is located in the child-friendly Skandia neighborhood, the oldest part of which was originally built for Philips employees with higher-ranking positions. All amenities—for young and old—are within walking or cycling distance. Geldrop is ideally located just outside Eindhoven, with the A2, A67, A50, and A267 motorways nearby. The High Tech Campus is about 8 kilometers away, and the Strabrechtse Heide is a fantastic place for walking. If you’re looking for a home in the Brainport region, don’t miss this fantastic property! GROUND FLOOR The hallway, like the rest of the house, is spacious and bright. On the right are the toilet with hand basin, the staircase, and the essential storage cupboard under the stairs. The hallway, kitchen, and living room all have a wooden floor, and the light color scheme gives the space an airy feel. The door to the living room is currently not in use, so we enter through the kitchen. One of the walls features trendy patterned wallpaper, and there's a beautiful semi-open connection to the living room. The long kitchen layout, installed in 2015, features a granite countertop, built-in gas hob, extractor hood, dishwasher (currently not functioning), refrigerator, and combination oven. There are two wide openings leading into the almost 8-meter-long living room, with the sitting area at the front and the dining area near the sliding doors to the garden. The view of the greenery is lovely, and both the walls and floor are smoothly finished. The living room was once much smaller, but a beautiful extension has been added at the rear. No renovation needed—you're free to start decorating and furnishing right away. FIRST FLOOR There are three bedrooms on the first floor, two of which are at the rear. One of these is the master bedroom, which features two built-in wardrobes, and the adjacent room has a single built-in wardrobe. Both rooms offer access to the west-facing balcony. At the front is the third bedroom, which also has a built-in wardrobe and a nice view of the quiet street. The bathroom was renovated in 2015, featuring light wall tiles and dark floor tiles for a stylish contrast. This bright space is well laid out, with a walk-in shower, toilet, washbasin with round mirror, and a towel radiator. SECOND FLOOR A fixed staircase leads to the second floor, which offers a surprising amount of space and plenty of storage. At the rear is a storage/laundry room, and the sloped parts of the roof also provide ample storage options. The largest room on this floor is the bedroom, which has a dormer window at the rear. The floor is finished with laminate, and the space easily accommodates a double bed, wardrobe, and desk. GARDEN Both the balcony and the backyard face west, allowing you to enjoy the sun well into the evening. The large terrace is made of composite decking, and the storage shed offers space for multiple bikes. A path leads to a wooden gate that opens to a wide alley. The tall greenery in the front garden ensures privacy in the living room. Inside and out, this home ticks many of the right boxes! HIGHLIGHTS - Cavity wall insulation (exact date unknown); - Wooden window frames with insulating glazing (ground floor) and single glazing (other floors); - Heating and hot water via a high-efficiency boiler (Nefit Proline, 2012); - Four bedrooms, including one on the second floor; - Bright living room with large sliding doors and a wooden floor; - Spacious west-facing backyard; - Energy label D.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
394 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
103 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ProLine HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5662

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.