Inwoners
4.905
Laatste jaar: 2025
Kloevelaan 27
3381LG Giessenburg • Zuid-Holland
Beschikbaar
€ 1.750.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 36.850
2% overdrachtsbelasting (€ 35.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.786.850
Koopprijs /m²: € 6.184
Fotogalerij
Omschrijving
Okay, let me tackle this query. The user wants a summary of the property description for Kloevelaan 27 Giessenburg. They specified it should be in two paragraphs, max 300 words each, using only the given context. First, I need to identify the key points. The property is a luxurious villa by the river Giessen. It's been renovated in 2021, has modern amenities like a high-end kitchen with top-of-the-line appliances. There are two bathrooms, each fully equipped. The location is peaceful, near Utrecht and Rotterdam, which adds to its appeal. Outdoors, there's a garden, a jacuzzi, and a boat dock. The house has three floors with specific room layouts mentioned. Now, I need to condense this into two concise paragraphs. The first should focus on the location, renovation, interior features like the kitchen and bathrooms, and outdoor amenities. The second paragraph should detail the floor plan, including the entrance hall, living areas, kitchen with appliances, first and second-floor bedrooms and bathrooms, and the outdoor features again for emphasis. Also, mention the energy label and garage details. I need to make sure I don't add any extra info beyond the context. Keep it factual, use bullet points as per the example but in plain text without markdown. Check word count and ensure each paragraph is around 150 words. Verify that all key elements like the address, renovation year, kitchen details, outdoor features, and location advantages are included. Avoid any markdown or lists, just plain text split into two paragraphs. De villa aan Kloevelaan 27 in Giessenburg staat op een rustige, verkeersluwe locatie aan de rivier De Giessen en biedt vanuit het begin een exclusieve woningervaring. In 2021 is de woning rigoureus verbouwd tot modern luxe met hoogwaardige afwerking, een ruime open keuken met handgemaakte kastfronten, kwartsiet werkblad en topmerken als Gaggenau, Liebherr
Hypotheek berekenen
€ 1.750.000
Kosten koper (geschat): € 36.850
2% overdrachtsbelasting (€ 35.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.786.850
3,26%
Jaarlijks
%
€ 87.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 1.750.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Villa, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 283 m²
- Perceeloppervlakte
- 870 m²
- Inhoud
- 920 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 29 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1976
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 02-04-2026
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Garage voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Extra kenmerken
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Giessenburg
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Giessenburg
Woon- en buurtcijfers in Giessenburg
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Giessenburg. In 2025 waren er 4.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 512.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 36.900
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
68
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 4.845 |
| 2022 | 4.885 |
| 2023 | 4.945 |
| 2024 | 4.930 |
| 2025 | 4.905 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 412.000 |
| 2023 | EUR 462.000 |
| 2024 | EUR 495.000 |
| 2025 | EUR 512.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 1.160
0-15: 730
15-25: 635
25-45: 975
45-65: 1.405
Opleidingsniveau
Hoger
850
Praktisch
980
Middelbaar
1.810
Herkomst inwoners (2025)
Europa
160
Nederland
4.545
Buiten Europa
195
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
327
Appartementen
215
Tussenwoningen
539
Vrijstaande woningen
756
Twee-onder-één-kap woningen
224
Bouwperiode van panden
Voor 1700
13
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
92
1950 tot 1970
665
1970 tot 1980
313
1980 tot 1990
240
1990 tot 2000
241
2000 tot 2010
128
2010 tot 2020
99
2020 en later
138
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
657
Label B
376
Label A
293
Label D
227
Label G
192
Label F
114
Label E
76
Label A+++
58
Label A+
15
Label A++++
9
Label A++
7
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.340 |
| 2021 | 1.630 | 3.430 |
| 2022 | 1.240 | 3.180 |
| 2023 | 1.010 | 3.030 |
| 2024 | 970 | 3.110 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 890 • Elektriciteit: 2.580
Huurwoning
Gas: 780 • Elektriciteit: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.220
Appartement
Gas: 630 • Elektriciteit: 2.490
Tussenwoning
Gas: 780 • Elektriciteit: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.170
Bedrijvigheid in Giessenburg (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 770
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 2 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Giessenburg.
Veelgestelde vragen over wonen in Giessenburg
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Giessenburg?
Giessenburg telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg is in 2025 circa € 512.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg ligt rond € 36.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Giessenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Giessenburg?
In Giessenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 756 woningen.
Meer woningen in Giessenburg
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
van Brederodestraat 6
3381BC Giessenburg
€ 359.000 k.k.
€ 3.626/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 135 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Onder bod
van Brederodestraat 38
3381BC Giessenburg
€ 425.000 k.k.
€ 3.761/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Onder bod
Wilhelminalaan 7
3381BN Giessenburg
€ 429.000 k.k.
€ 3.865/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 142 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Prins Bernhardlaan 17
3381AV Giessenburg
€ 398.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 146 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht
Neerpolderseweg 80
3381JT Giessenburg
€ 895.000 k.k.
€ 6.215/m²
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 970 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Wetering 29
3381DL Giessenburg
€ 998.000 k.k.
€ 3.683/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 271 m²
- Perceeloppervlakte
- 636 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht onder voorbehoud
Oudkerkse Bos 49
3381JX Giessenburg
€ 895.000 k.k.
€ 10.529/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 1390 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Verkocht onder voorbehoud
Muisbroekseweg 24
3381KN Giessenburg
€ 1.090.000 k.k.
€ 7.219/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 6530 m²
- Slaapkamers
- 3
