Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars

Kennebroeksweg 9

7585PT Glane • Overijssel

Verkocht

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 6.474

Fotogalerij

Kennebroeksweg 9 Glane
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je voor: wakker worden met uitzicht over uitgestrekte weilanden, de stilte om je heen, alleen doorbroken door vogelgezang. Deze vrijstaande woonboerderij ligt op een royaal perceel in het buitengebied van Twente en biedt je precies dat – en nog veel meer. Extra bijzonder aan deze woning is het multifunctionele gastenverblijf boven de dubbele stenen garage. Via een vaste trap bereik je hier een royale verblijfsruimte met een keurig afgewerkte badkamer, apart toilet en een slaapkamer. Perfect als logeerverblijf, thuiswerkplek, atelier of zelfs een Bed & Breakfast! Dit bijgebouw biedt volop ruimte om te dromen én te doen. De omgeving: Je woont hier écht buitenaf, omgeven door rust, ruimte en natuur. Privacy is gegarandeerd, en het fenomenale uitzicht maakt elke dag bijzonder. Toch hoef je de reuring van de stad niet te missen; binnen twintig minuten fiets je naar het bruisende centrum van Enschede, en het gezellige Losser met fijne terrassen ligt op slechts tien minuten afstand. En als je graag buiten bent, zit je hier helemaal goed. De omgeving van de Hoge Boekel en het natuurgebied Glanerveld – onderdeel van Landschap Overijssel – nodigen uit tot eindeloze wandel- en fietstochten. Elke seizoen ontdek je hier iets nieuws. Over de woning: De woonboerderij zelf heeft alles in huis voor een comfortabel en veelzijdig leven. Binnen stap je in een sfeervolle woonkamer met houten vloer, inbouwhaard en de originele opkamer welke is open gemaakt, en zo bij het woongedeelte is getrokken. In de woonkeuken kun je uitgebreid koken met prachtig zicht over de velden. De keuken heeft voldoende werk- en bergruimte, en is qua apparatuur voorzien van een vijfpits gasfornuis inclusief wokbrander, een afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De slaapkamer op de begane grond, en de badkamer met douche, ligbad en wastafel maken gelijkvloers wonen mogelijk. Er is tevens een kamer welke nu in gebruik is als studeerkamer; een fijne plek om te werken of te lezen. Ook op de begane grond, een aparte witgoedruimte en er is een kelder voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, en via een luik bereik je de bergzolder op de tweede verdieping – ideaal voor opslag van de spullen welke je niet zo vaak gebruikt. Buiten gaat het genieten gewoon door: de tuin is een oase van groen, compleet met een kikkerpoel en een weide. De eikenhouten schuur met overdekt terras nodigt uit tot lange avonden buiten, ongeacht het seizoen. En er is meer. De dubbele stenen garage herbergt op de verdieping een gastenverblijf dat via een vaste trap bereikbaar is. Hier beschik je over een royale kamer, een keurig badkamertje met douche en wastafel, een apart toilet en een slaapkamer. Perfect voor logees of om als B&B te gebruiken. Deze plek biedt je de vrijheid van het buitenleven, zonder concessies te doen aan comfort of bereikbaarheid. Wil jij wonen waar rust en natuur centraal staan, en waar je elke dag het gevoel hebt dat je op vakantie bent? Dan is dit jouw kans. Kenmerken: Bouwjaar 1915. Inhoud 534 m³. Woonoppervlakte 139 m². Externe bergruimte: 114 m². Perceelgrootte 12.215 m². Van E naar beter: Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Heeft u interesse in deze woonboerderij? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
12215 m²
Inhoud
534 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (woonhuis, 2005) / Nefit (bijgebouw, 2021) (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7585

Google Maps

Geografisch overzicht Glane

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Glane

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Glane. In 2025 waren er 515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

23

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Glane
Jaar Inwoners
2021 495
2022 505
2023 505
2024 510
2025 515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Glane
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 356.000
2023 EUR 413.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 110 0-15: 65 15-25: 70 25-45: 105 45-65: 170

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

120

Middelbaar

200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

420

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 25
Appartementen 15
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 62

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 29
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 8
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

62

Label C

38

Label B

36

Label F

26

Label A

17

Label D

13

Label E

10

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Glane
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.720 3.860
2021 1.970 4.110
2022 1.520 3.840
2023 1.260 3.640
2024 1.140 3.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.840

Koopwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.600

Appartement

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.400

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Elektriciteit: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Glane (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 70

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Glane
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Glane.

Veelgestelde vragen over wonen in Glane

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Glane?

Glane telt in 2025 ongeveer 515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glane?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glane is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glane?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glane ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glane?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glane?

In Glane komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.

Meer woningen in Glane

Bekijk meer woningen in deze plaats.