Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

van Middelantstraat 5

2806XK Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.729

Fotogalerij

van Middelantstraat 5 Gouda
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle, instapklare én energiezuinige tussenwoning met tuin én dakterras in de geliefde kindvriendelijke wijk Kort Haarlem, op loopafstand van het centrum van Gouda. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het historische stadscentrum van Gouda, staat deze goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin en een dakterras. De woning is in 2019 volledig gerenoveerd en is direct te betrekken. Tevens heeft deze woning zeer lage energie-maandlasten doordat het geheel aardgasvrij is, zonnepanelen heeft en wordt verwarmd en gekoeld met een lucht-lucht warmptepomp (airco). Gelegen aan een doodlopende straat met weinig verkeer, biedt deze woning een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Scholen, supermarkten, het NS-station en het centrum zijn op loopafstand bereikbaar. Dankzij de centrale ligging in het Groene Hart is Gouda uitstekend verbonden met steden als Utrecht, Den Haag en Rotterdam, zowel per trein als auto. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning met drie slaapkamers; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping voor fietsen; - Dakterras op het zuidwesten; - Dak van de uitbouw bekleed met onderhoudsarm dak-sedumplanten; - Grote bergvliering over de volledige lengte en breedte van het huis; - Energiezuinige woning met lage maandlasten; - Aardgasvrij: verwarmen en koelen via een lucht-lucht warmtepomp (airco); - Zes zonnepanelen (2023); - Elektrische boiler voor warm water; - Daken en vloeren volledig geïsoleerd; - Muren gedeeltelijk geïsoleerd; - Glasvezel aansluiting; - Kozijnen en houtwerk recent geschilderd (2024 en 2025); - Achtergevel voorzien van nieuw stucwerk en geschilderd in 2022. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast en ruime trapkast betreed je de lichte woon-eetkamer. Deze strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt zicht op de uitbouw aan de achterzijde. Dankzij hoge plafonds en kamerhoge ramen oogt de ruimte licht en stijlvol. Vanuit de woon-eetkamer is een tweede trapkast bereikbaar, evenals de trap naar de eerste verdieping. De uitbouw aan de achterzijde herbergt een moderne keuken met een lang natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en oven. In een ingebouwde kast zijn de wasmachineaansluiting en de elektrische boiler netjes weggewerkt. Achterin de uitbouw bevindt zich de efficiënt ingedeelde badkamer met een douchecabine (hand- en regendouche), wastafelmeubel en toilet. Een kunststof dakkoepel zorgt voor extra lichtinval. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte visgraat PVC-vloer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de bergvliering. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee inbouwkasten en biedt toegang tot een knus dakterras gelegen op het zuidwesten. Bergvliering Via een vlizotrap op de overloop bereik je de royale geïsoleerde bergvliering die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning — ideaal als extra opslagruimte. Tuin De zonnige achtertuin (zuidwest) is bereikbaar vanuit de keuken en via een achterom. De tuin beschikt over diverse beplantte borders, een praktische indeling en een overkapping geschikt voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Parkeren In de straat is parkeergelegenheid voor twee auto's op basis van een vergunning. Ook zijn er twee openbare laadplaatsen aanwezig. Kortom: Een sfeervolle, duurzame en instapklare woning op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De ruime keuken, lichte woonkamer en drie volwaardige slaapkamers maken dit een ideaal (t)huis. Kom je snel een kijkje nemen?

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
88 m²
Inhoud
297 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
29-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2806

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.