Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

van Middelantstraat 5

2806XK Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.729

Fotoalbum

van Middelantstraat 5 Gouda
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle, instapklare én energiezuinige tussenwoning met tuin én dakterras in de geliefde kindvriendelijke wijk Kort Haarlem, op loopafstand van het centrum van Gouda. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het historische stadscentrum van Gouda, staat deze goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin en een dakterras. De woning is in 2019 volledig gerenoveerd en is direct te betrekken. Tevens heeft deze woning zeer lage energie-maandlasten doordat het geheel aardgasvrij is, zonnepanelen heeft en wordt verwarmd en gekoeld met een lucht-lucht warmptepomp (airco). Gelegen aan een doodlopende straat met weinig verkeer, biedt deze woning een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Scholen, supermarkten, het NS-station en het centrum zijn op loopafstand bereikbaar. Dankzij de centrale ligging in het Groene Hart is Gouda uitstekend verbonden met steden als Utrecht, Den Haag en Rotterdam, zowel per trein als auto. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning met drie slaapkamers; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping voor fietsen; - Dakterras op het zuidwesten; - Dak van de uitbouw bekleed met onderhoudsarm dak-sedumplanten; - Grote bergvliering over de volledige lengte en breedte van het huis; - Energiezuinige woning met lage maandlasten; - Aardgasvrij: verwarmen en koelen via een lucht-lucht warmtepomp (airco); - Zes zonnepanelen (2023); - Elektrische boiler voor warm water; - Daken en vloeren volledig geïsoleerd; - Muren gedeeltelijk geïsoleerd; - Glasvezel aansluiting; - Kozijnen en houtwerk recent geschilderd (2024 en 2025); - Achtergevel voorzien van nieuw stucwerk en geschilderd in 2022. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast en ruime trapkast betreed je de lichte woon-eetkamer. Deze strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt zicht op de uitbouw aan de achterzijde. Dankzij hoge plafonds en kamerhoge ramen oogt de ruimte licht en stijlvol. Vanuit de woon-eetkamer is een tweede trapkast bereikbaar, evenals de trap naar de eerste verdieping. De uitbouw aan de achterzijde herbergt een moderne keuken met een lang natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en oven. In een ingebouwde kast zijn de wasmachineaansluiting en de elektrische boiler netjes weggewerkt. Achterin de uitbouw bevindt zich de efficiënt ingedeelde badkamer met een douchecabine (hand- en regendouche), wastafelmeubel en toilet. Een kunststof dakkoepel zorgt voor extra lichtinval. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte visgraat PVC-vloer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de bergvliering. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee inbouwkasten en biedt toegang tot een knus dakterras gelegen op het zuidwesten. Bergvliering Via een vlizotrap op de overloop bereik je de royale geïsoleerde bergvliering die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning — ideaal als extra opslagruimte. Tuin De zonnige achtertuin (zuidwest) is bereikbaar vanuit de keuken en via een achterom. De tuin beschikt over diverse beplantte borders, een praktische indeling en een overkapping geschikt voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Parkeren In de straat is parkeergelegenheid voor twee auto's op basis van een vergunning. Ook zijn er twee openbare laadplaatsen aanwezig. Kortom: Een sfeervolle, duurzame en instapklare woning op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De ruime keuken, lichte woonkamer en drie volwaardige slaapkamers maken dit een ideaal (t)huis. Kom je snel een kijkje nemen?

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
88 m²
Inhalt
297 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
29-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2806

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.