Direct naar de inhoud
Logo van Appel en Fris Makelaars

Oranjestraat 59

2013VB Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 6.637

Fotogalerij

Oranjestraat 59 Haarlem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

== For English, see below== ZEER GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS EN ZONNIGE ACHTERTUIN, GELEGEN IN EEN VAN DE MEEST POPULAIRE BUURTEN VAN HAARLEM, DE LEIDSEBUURT. Spullen pakken en verhuizen maar! Deze goed verzorgde en lekker lichte tussenwoning met hoog plafond in de woonkamer (2.78 m) ligt in een rustige straat midden in de gewilde Leidsebuurt. Vanuit de Oranjestraat loop je zó het gezellige centrum van Haarlem in. Daarnaast zijn scholen, sportclubs en winkels op loop- of fietsafstand te bereiken. En wat dacht je van het strand en de duinen? Die liggen op slechts een kwartiertje fietsen. De ligging is bovendien ideaal voor forenzen: het treinstation, de A9, Amsterdam en Schiphol zijn allemaal snel en eenvoudig bereikbaar. Deze fijne woning is in 2018 vrijwel volledig gerenoveerd en sindsdien uitstekend onderhouden. In 2021 is de begane grond voorzien van een geïsoleerde renovatievloer met vloerverwarming en een fraaie PVC vloer. Ofwel: een heerlijk huis op een perfecte locatie! Indeling: Begane grond: Entree, gang (meterkast met 10 groepen), toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer met hoog plafond, paneeldeuren, glas-in-loodramen, een ruime open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, grote oven, een vaatwasser en een close-in boiler. De achtertuin heeft vanaf april tot oktober de hele dag zon, biedt veel privacy, is voorzien van een houten berging en er is een buitenkraan. Eerste verdieping: Overloop met ruime bergruimte met hier de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer en aan de achterzijde een tweede slaapkamer met daarnaast de moderne badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, vrij hangend toilet en een wastafelmeubel. De slaapkamers en overloop op de beide verdiepingen zijn voorzien van authentieke houten vloerdelen. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de bovenste verdieping, waar je uitkomt op een lichte overloop dankzij de aanwezige lichtkoepel. Op deze verdieping vind je een praktische berging met de opstelplaats voor de CV-ketel (ATAG, 2021), evenals twee ruime en comfortabele slaapkamers. Beide kamers zijn uiteraard voorzien van dubbele beglazing en bieden volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamer. Kortom, een heerlijke, instapklare gezinswoning op een toplocatie in de stad! Algemeen: * Woonoppervlakte 113 m², inhoud 405 m³. * Bouwjaar circa 1890. * Zeer lichte woning. * Vrijwel volledig gerenoveerd in 2018. * Energielabel A. * Geïsoleerde renovatievloer met vloerverwarming op de begane grond (2021). * Fundering ‘Op Staal’ (gemetselde fundering, dus geen houten palen). * Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en een aantal ramen met glas in lood. * Tado-verwarmingssysteem (elke ruimte apart in te stellen). * Goed parkeren middels vergunningenstelsel, zonder wachttijden Gemeente. * Aanvaarding in overleg. === VERY WELL MAINTAINED FAMILY HOME WITH FOUR BEDROOMS AND SUNNY BACK GARDEN, LOCATED IN ONE OF THE MOST POPULAR NEIGHBORHOODS OF HAARLEM, THE LEIDSEBUURT. Pack your things and move! This well-maintained and pleasantly light terraced house with a high ceiling in the living room (2.78 m) is located in a quiet street in the middle of the popular Leidsebuurt. From the Oranjestraat you can walk straight into the cozy center of Haarlem. In addition, schools, sports clubs and shops are within walking or cycling distance. And what about the beach and the dunes? They are only a fifteen minute bike ride away. The location is also ideal for commuters: the train station, the A9, Amsterdam and Schiphol are all quickly and easily accessible. This lovely home was almost completely renovated in 2018 and has been excellently maintained since then. In 2021, the ground floor was fitted with an insulated renovation floor with underfloor heating and a beautiful PVC floor. In other words: a lovely house in a perfect location! Layout: Ground floor: Entrance, hallway (meter cupboard with 10 groups), toilet with washbasin, spacious and bright living room with high ceiling, panel doors, stained glass windows, a spacious open kitchen and patio doors to the backyard. The kitchen is placed in a corner arrangement and equipped with a 6-burner gas hob with extractor hood, large oven, a dishwasher and a close-in boiler. The backyard has sun all day from April to October, offers a lot of privacy, has a wooden shed and there is an outside tap. First floor: Landing with spacious storage space with the space for the washing machine and dryer. At the front of the house is a spacious bedroom and at the rear a second bedroom with the modern bathroom next to it. This is equipped with a bath, walk-in shower, wall-mounted toilet and a washbasin. The bedrooms and landing on both floors have authentic wooden floorboards. Second floor: A fixed staircase takes you to the top floor, where you end up on a light landing thanks to the skylight. On this floor you will find a practical storage room with the space for the central heating boiler (ATAG, 2021), as well as two spacious and comfortable bedrooms. Both rooms are of course equipped with double glazing and offer plenty of possibilities for, for example, a home office, guest room or children's room. In short, a wonderful, ready-to-move-in family home in a top location in the city! General: * Living area 113 m², volume 405 m³. * Built around 1890. * Very bright house. * Almost completely renovated in 2018. * Energy label A. * Insulated renovation floor with underfloor heating on the ground floor (2021). * Foundation 'On Steel' (brick foundation, so no wooden poles). * Almost entirely fitted with double glazing and a number of windows with stained glass. * Tado heating system (each room can be set separately). * Good parking through a permit system, without waiting times Municipality. * Acceptance in consultation.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
91 m²
Inhoud
405 m³
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
05-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2013

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.