Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van Altena

Buitendijk 68

4273GC Hank • Noord-Brabant

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 3.988

Fotogalerij

Buitendijk 68 Hank
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat was onze eerste gedachte toen we hier binnenstapten? “Hans en Grietje!” Niet vanwege snoephuisjes of enge bossen, maar door de sprookjesachtige uitstraling van deze charmante woning aan de Buitendijk in Hank. Dit is zo’n huis waar je meteen een glimlach van op je gezicht krijgt. Karakter, sfeer, én volop ruimte – binnen én buiten! De woning is gelegen op een royaal perceel van bijna 500 m², en dat betekent: mogelijkheden in overvloed. Of je nu droomt van een moestuin, speelruimte voor de kinderen, kippen aan huis of gewoon lekker veel groen om van te genieten – hier kan het allemaal. De woning stamt oorspronkelijk uit het begin van de 20e eeuw en is in de loop der jaren netjes onderhouden. Verwacht hier geen strak nieuwbouwhuis, maar juist de charme van vroeger met \ links-rechts’ gebreken. Een tikkeltje eigenwijs misschien, maar precies dat maakt dit huis zo bijzonder. Natuurlijk zul je op termijn wellicht wat willen moderniseren – dat hoort nu eenmaal bij een woning met historie. Maar geloof ons: je krijgt er ontzettend veel moois voor terug. Een huis vol sfeer, beleving en warme gezelligheid. Wij zijn al enthousiast… en jij? Wonen & koken – warm welkom Via de voordeur in de zijgevel stap je de hal binnen, waar je meteen wordt verwelkomd door het huiselijke gevoel dat hier hangt. Vanuit de hal loop je zó de gezellige woonkeuken in – een plek waar je samen eet, kletst, de dag doorneemt of gewoon een kop thee drinkt met uitzicht op de tuin. De keuken is ingericht in een praktische hoekopstelling en voorzien van alles wat je nodig hebt: een oven, vaatwasser, genoeg kastruimte én natuurlijk het gezellige gevoel van ‘thuiskomen’. Aansluitend vind je de sfeervolle woonkamer, een knusse plek waar je je meteen kunt voorstellen hoe je hier de winteravonden doorbrengt met een goed boek of een filmavond op de bank. Dankzij de indeling is er meer dan genoeg ruimte om je eigen woonstijl tot leven te brengen – of dat nu landelijk, vintage of juist een moderne twist is. Slapen & baden – knus en functioneel Op de eerste verdieping bevinden zich twee fijne, ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat niet alleen voor extra ruimte zorgt, maar ook voor lekker veel lichtinval. Op de overloop vind je nog volop bergruimte, vaste kasten etc. De badkamer bevindt zich op de begane grond, in de uitbouw. Er is een hoekbad waarin je lekker kunt ontspannen, een wastafelmeubel, de cv-opstelling én aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerlijk is eerlijk: het is geen spa-resort, maar wel gewoon functioneel en compleet. De eigenaren hebben het dak in 2024 reeds vervangen maar qua afwerking moet/mag er nog wel wat gebeuren. En als je het gaat verbouwen of moderniseren, dan ligt hier een mooie kans om de ruimte helemaal naar jouw wensen in te richten. Buitenleven – groen geluk Wat een tuin! Rondom de woning ligt een prachtige siertuin met volop groen, bloemen, borders en een zee aan mogelijkheden. Of je nu houdt van tuinieren, luieren in de zon, spelen met de (klein)kinderen of gezellig borrelen met vrienden – hier kan het allemaal. De tuin is verrassend ruim en biedt verschillende hoekjes voor elk moment van de dag. Er is een tuinhuis voor al je tuinspullen, fietsen of je creatieve projectjes. Daarnaast is er een praktische berging die direct aan het huis vastzit – ideaal als klusruimte of gewoon als extra opslag. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de heerlijke overkapping! Die nodigt uit tot lange zomeravonden met barbecue, wijntje erbij, en goed gezelschap. Dit is buitenleven zoals het bedoeld is. De locatie – landelijk én centraal Hank is zo’n dorp waar je het leven nét even wat rustiger en prettiger beleeft. Een fijne gemeenschap, groene omgeving en toch verrassend centraal. De A27 ligt op een paar minuten rijden, en met het transferium om de hoek zit je zó in Breda, Gorinchem of zelfs Utrecht. Voor de natuurliefhebber is het helemaal feest: Nationaal Park De Biesbosch ligt op een steenworp afstand en biedt volop wandel-, fiets- en vaarplezier. In het dorp zelf vind je alle voorzieningen die je nodig hebt: een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en gezellige buurtwinkels. Kortom: wonen in Hank betekent het beste van twee werelden. Rust en ruimte, maar ook verbinding en gemak.

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
491 m²
Inhoud
315 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4273

Google Maps

Geografisch overzicht Hank

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hank

Woon- en buurtcijfers in Hank

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hank. In 2025 waren er 4.305 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 384.000.

Inwoners

4.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 384.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hank
Jaar Inwoners
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hank
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Opleidingsniveau

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

442

Label A

393

Label B

356

Label D

165

Label G

145

Label F

131

Label E

52

Label A+++

42

Label A+

17

Label A++

9

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hank
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hank
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hank.

Veelgestelde vragen over wonen in Hank

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer woningen in Hank

Bekijk meer woningen in deze plaats.