Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Buitendijk 68

4273GC Hank • Noord-Brabant

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 3.988

Photo Gallery

Buitendijk 68 Hank
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wat was onze eerste gedachte toen we hier binnenstapten? “Hans en Grietje!” Niet vanwege snoephuisjes of enge bossen, maar door de sprookjesachtige uitstraling van deze charmante woning aan de Buitendijk in Hank. Dit is zo’n huis waar je meteen een glimlach van op je gezicht krijgt. Karakter, sfeer, én volop ruimte – binnen én buiten! De woning is gelegen op een royaal perceel van bijna 500 m², en dat betekent: mogelijkheden in overvloed. Of je nu droomt van een moestuin, speelruimte voor de kinderen, kippen aan huis of gewoon lekker veel groen om van te genieten – hier kan het allemaal. De woning stamt oorspronkelijk uit het begin van de 20e eeuw en is in de loop der jaren netjes onderhouden. Verwacht hier geen strak nieuwbouwhuis, maar juist de charme van vroeger met \ links-rechts’ gebreken. Een tikkeltje eigenwijs misschien, maar precies dat maakt dit huis zo bijzonder. Natuurlijk zul je op termijn wellicht wat willen moderniseren – dat hoort nu eenmaal bij een woning met historie. Maar geloof ons: je krijgt er ontzettend veel moois voor terug. Een huis vol sfeer, beleving en warme gezelligheid. Wij zijn al enthousiast… en jij? Wonen & koken – warm welkom Via de voordeur in de zijgevel stap je de hal binnen, waar je meteen wordt verwelkomd door het huiselijke gevoel dat hier hangt. Vanuit de hal loop je zó de gezellige woonkeuken in – een plek waar je samen eet, kletst, de dag doorneemt of gewoon een kop thee drinkt met uitzicht op de tuin. De keuken is ingericht in een praktische hoekopstelling en voorzien van alles wat je nodig hebt: een oven, vaatwasser, genoeg kastruimte én natuurlijk het gezellige gevoel van ‘thuiskomen’. Aansluitend vind je de sfeervolle woonkamer, een knusse plek waar je je meteen kunt voorstellen hoe je hier de winteravonden doorbrengt met een goed boek of een filmavond op de bank. Dankzij de indeling is er meer dan genoeg ruimte om je eigen woonstijl tot leven te brengen – of dat nu landelijk, vintage of juist een moderne twist is. Slapen & baden – knus en functioneel Op de eerste verdieping bevinden zich twee fijne, ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat niet alleen voor extra ruimte zorgt, maar ook voor lekker veel lichtinval. Op de overloop vind je nog volop bergruimte, vaste kasten etc. De badkamer bevindt zich op de begane grond, in de uitbouw. Er is een hoekbad waarin je lekker kunt ontspannen, een wastafelmeubel, de cv-opstelling én aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerlijk is eerlijk: het is geen spa-resort, maar wel gewoon functioneel en compleet. De eigenaren hebben het dak in 2024 reeds vervangen maar qua afwerking moet/mag er nog wel wat gebeuren. En als je het gaat verbouwen of moderniseren, dan ligt hier een mooie kans om de ruimte helemaal naar jouw wensen in te richten. Buitenleven – groen geluk Wat een tuin! Rondom de woning ligt een prachtige siertuin met volop groen, bloemen, borders en een zee aan mogelijkheden. Of je nu houdt van tuinieren, luieren in de zon, spelen met de (klein)kinderen of gezellig borrelen met vrienden – hier kan het allemaal. De tuin is verrassend ruim en biedt verschillende hoekjes voor elk moment van de dag. Er is een tuinhuis voor al je tuinspullen, fietsen of je creatieve projectjes. Daarnaast is er een praktische berging die direct aan het huis vastzit – ideaal als klusruimte of gewoon als extra opslag. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de heerlijke overkapping! Die nodigt uit tot lange zomeravonden met barbecue, wijntje erbij, en goed gezelschap. Dit is buitenleven zoals het bedoeld is. De locatie – landelijk én centraal Hank is zo’n dorp waar je het leven nét even wat rustiger en prettiger beleeft. Een fijne gemeenschap, groene omgeving en toch verrassend centraal. De A27 ligt op een paar minuten rijden, en met het transferium om de hoek zit je zó in Breda, Gorinchem of zelfs Utrecht. Voor de natuurliefhebber is het helemaal feest: Nationaal Park De Biesbosch ligt op een steenworp afstand en biedt volop wandel-, fiets- en vaarplezier. In het dorp zelf vind je alle voorzieningen die je nodig hebt: een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en gezellige buurtwinkels. Kortom: wonen in Hank betekent het beste van twee werelden. Rust en ruimte, maar ook verbinding en gemak.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
491 m²
Content
315 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
02-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 4273

Google Maps

Geographical overview Hank

Geographic orientation and real estate agent density in Hank

Residential and neighborhood statistics in Hank

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hank. In 2025 were there 4.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 384.000.

Residents

4.305

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 384.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hank
Year Residents
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hank
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Education level

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

442

Label A

393

Label B

356

Label D

165

Label G

145

Label F

131

Label E

52

Label A+++

42

Label A+

17

Label A++

9

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hank
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.130

Business activity in Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hank
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hank.

Frequently asked questions about living in Hank

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer houses in Hank

View more homes in this location.