Direct naar de inhoud
Logo van NEBO Makelaars

Hadewijchstraat 6

9752KX Haren Gn • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Wichers Van der Schaaf makelaars & taxateurs

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.298

Fotogalerij

Hadewijchstraat 6 Haren Gn
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Perfect gezinshuis op een ideale locatie in Haren! Voorzien van een slaap- en badkamer beneden, heerlijk grote leefruimte met open keuken en op de verdieping nog drie slaapkamers met badkamer. Indeling Begane grond Parkeer je auto op je eigen oprit en kom binnen bij Hadewijchstraat 6. Hier is een zeer ruime entree met voldoende plaats voor een garderobehoek, er is een recent vernieuwede meterkast en toegang tot de berging (middels een sectionaaldeur en zij entree). De werkkamer biedt veel ruimte en lichtinval door de forse schuifpui. Heerlijk werken met zicht op de tuin. De werkkamer dient tevens als heerlijke tuinkamer of als tweede woonkamer. Ook is deze woonlaag geschikt voor logés. Middels een doorloop bereik je de werk- logeerruimte en is er een gemoderniseerde badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche. Verdieping: Met de woonkamer op de eerste verdieping ervaar je ook hier door de grote raampartijen veel licht en ook een prachtig zicht over de tuin door de recent geplaatste ramen die tot op de grond zijn gemonteerd. Er is door de gewijzigde kamer verdeling meer openheid ontstaan, waardoor in de woonkamer en in de keuken veel daglicht is ontstaan. Door de vloerverwarming op deze etage voelt de vloer heerlijk comfortabel en deze is afgewerkt met een fraaie vloerafwerking (laminaat). Fraaie en moderne keuken inrichting (2023) met kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, vriezer, Quooker, Bora afzuiging geïntegreerd in de inductie kookplaat, vaatwasser, oven en magnetron (achter een deurtje weggewerkt). Ook is er een tweede toiletruimte met keurige inrichting en fonteintje. Tweede verdieping: Op de overloop is een handige afgesloten cv ruimte met wasmachine aansluiting. Er zijn op deze verdieping ook drie zeer royale kamers van resp. 20 m², 9 m² en 6 m². Recent is de grote slaapkamer uitgebreid, waardoor meer woonoppervlakte is ontstaan. Ook zou deze kamer zeer geschikt zijn als werkkamer of bijvoorbeeld multifunctionele kamer. Bijzonderheden: - Zeer veel woonruimte met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers; - Licht woonhuis door grote ramen; - Fraaie en royale tuin met veel privacy door oud groen; - Extra woonoppervlak door recent vergrootte tweede verdieping; - Onderhoudsarme woning door kunststof kozijnen; - Parkeren op eigen terrein; - Op steenworp afstand van het centrum van Haren.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
487 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9752

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.