Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Henk Buma

Kerkstraat 13 a

9751BA Haren Gn • Groningen

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 2.892

Fotogalerij

Kerkstraat 13 a Haren Gn
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de karakteristieke Kerkstraat, midden in het centrum van Haren, ligt deze royale en lichte bovenwoning met drie slaapkamers. De sfeervolle jaren ’30-woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt daarnaast over een ruime vliering met veel bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal dakterras van ca. 39 m² op het zuiden, bereikbaar via zowel de hal als de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Aan de voorzijde kijk je uit op de prachtige dorpskerk – een uniek uitzicht. Deze bovenwoning ligt op een gunstige locatie ten opzichte van uitvalswegen en op fietsafstand van de stad Groningen. Haren biedt een hoog voorzieningenniveau en uitstekende openbaar vervoersverbindingen, zowel met trein als bus. Kortom: een charmante, ruime bovenwoning op een toplocatie! Indeling Eerste verdieping: Overloop, toilet, lichte woonkamer met fraai uitzicht en openslaande deuren naar het zonnige dakterras. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tweede verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon aan de voorzijde. Badkamer met douche en wasmeubel. Vliering: Ruime bergzolder. INFO: Woonoppervlakte ca. 102 m² Inhoud ca. 395 m³ Dakterras van ca. 39 m² op het zuiden Bouwjaar 1930 Energielabel C Verwarming en warm water via HR-combiketel Gemoderniseerd en instapklaar Geen melding gedaan bij het Instituut Mijnbouwschade Groningen (IMG)

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
395 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-05-2025
Verkoopdatum
17-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9751

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.