Direct naar de inhoud
Logo van Dunning Makelaardij

Tijmpad 21

9753AH Haren Gn • Groningen

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 4.044

Fotogalerij

Tijmpad 21 Haren Gn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze knusse, gezellige woning bevindt zich in een rustige, groene buurt in Haren. De ligging is gunstig want voor de dagelijkse boodschappen ligt op enkele minuten lopen het winkelcentrum het Anjerplein. Daarnaast biedt het gezellige dorpscentrum van Haren ook een diversiteit aan winkels, de weekmarkt op vrijdag maar ook leuke restaurantjes. Voorzieningen zoals (basis)scholen, kinderopvang, sportverenigingen, uitvalswegen en het station liggen nabij. Hou je van bos dan is Appelbergen een leuke plek om te recreëren maar wil je liever wat cultuur opsnuiven dan is de binnen stad van Groningen een prima plek! Het huis heeft een prettige indeling met een woonkamer en open keuken op de begane grond en twee ruime slaapkamers en de badkamer op de verdieping. De royale tuin ligt op het zuidoosten en dat zorgt ervoor dat je altijd een fijn plekje in je tuin hebt om van de zon te genieten. De robuust gebouwde stenen berging is handig voor het opbergen van spullen en de fietsen. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Hal/entree met toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal stap je de L-vormige woonkamer in. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een ingebouwde oven, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Je kijkt vanuit de keuken uit op het groene pleintje en de rustige straat verderop. De ruime en lichte woonkamer wordt gekenmerkt door een grote ramen en een tuindeur, die zorgt voor een prettige verbinding met buiten. Via de tuindeur bereik je de zonnige achtertuin, waar tevens een praktische stenen berging aanwezig is. 1e verdieping: Een overloop en twee royale slaapkamers, eenvoudige badkamer met douche en wastafel en separate stookruimte. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 68 m² • Inhoud: 233 m³ • Perceeloppervlakte: 90 m² • Bouwjaar: 1974 • Energielabel: C Bijzonderheden: • Doelmatig en goed ingedeeld; • Zonnige tuin met achterom; • Voldoende parkeergelegenheid in de buurt; • Op loopafstand van het winkelcentrum Anjerplein; • Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas; • De woning ligt vlakbij het NS-station; • Stenen berging v.v. elektriciteit; • Groepenkast v.v. 4 groepen; • CV ketel ATAG bj. 2023; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
233 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9753

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.