Direct naar de inhoud
Logo van Magneet Makelaars

Jan Mostaertlaan 15

1701NS Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.663

Fotogalerij

Jan Mostaertlaan 15 Heerhugowaard
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen zonder zorgen in een compleet gemoderniseerde tussenwoning met zonnige tuin! Welkom aan de Jan Mostaertlaan 15 – een verrassend ruime en recent gerenoveerde tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Heerhugowaard. Deze woning is in 2023 en 2024 grondig gemoderniseerd en biedt een instapklare woonbeleving met moderne voorzieningen en een duurzame afwerking. Locatie De woning ligt in een rustige, groene woonwijk in het noordwesten van Heerhugowaard. De buurt staat bekend om het kindvriendelijke karakter, de brede lanen en de goede bereikbaarheid. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, speeltuinen (waaronder één schuin achter de woning), supermarkten en sportverenigingen. Het nabijgelegen winkelcentrum Middenwaard biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Ook NS-station Heerhugowaard en de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en de Randstad zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ideale locatie voor gezinnen en forenzen die comfortabel en centraal willen wonen. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met vernieuwde meterkast (2023) en een moderne toiletruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een nieuwe vloer met comfortabele vloerverwarming en biedt via een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken (2024) is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De grote slaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee kamers, wat eenvoudig weer te herstellen is. De gehele verdieping is keurig afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een gezin. Zolderverdieping De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de recent geplaatste cv-ketel. De grote zolderkamer biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De verzorgde achtertuin van circa 78 m² is gelegen op het westen en biedt zon in de middag en avond. De tuin beschikt over een achterom. Ook de voortuin is netjes aangelegd. Bijzonderheden • Energielabel A – geldig tot 2035; • Zes zonnepanelen geplaatst in 2023; • Volledig vernieuwde meterkast en elektra (2023); • Nieuwe gas- en waterleidingen; • Nieuw HR-glas in de kozijnen aan de voorzijde (begane grond); • Nieuw kunststof dakkapel (2019); • Kunststofkozijnen met HR++ glas (2021) op de gehele 1e verdieping; • Extra isolatiemaatregelen voor verbeterd wooncomfort; • Vloerverwarming op de begane grond; • Keuken uit 2024 met moderne apparatuur; • Begane grond zijn de wanden strak gestuct; • Nieuwe vloeren. Interesse? Ben je op zoek naar een instapklare en duurzame woning in een fijne buurt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze prachtige woning graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
410 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Schuifpui en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1701

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.