Direct naar de inhoud
Logo van TROTS! makelaars

Beukenstraat 2

4726AT Heerle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 4.322

Fotogalerij

Beukenstraat 2 Heerle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met TROTS! bieden wij u aan dit mooie project van 5 levensloop bestendige woningen in Heerle. Wonen midden in een rustig dorpje, vlakbij grote steden Landelijk wonen en toch ook vlakbij grotere steden als Roosendaal en Bergen op Zoom elk met hun eigen verschillende stedelijke kenmerken en met veel voorzieningen voor winkelen, uitgaan, scholen, bioscopen, outlet centrum, historische binnenstad, etc. Recreatie in de directie omgeving is volop aanwezig. Van zwemmen tot fietsen, van golfbanen tot een eigen lokale vereniging en wandelen tot mountainbiken in de naastgelegen bossen. Heerle is een middelgroot levendig dorp te midden in het West-Brabantse landschap. Heerle: mooi anders! Natuur, wonen, werken en leven: je vindt hier de optimale combinatie van rust en activiteit. Een heerlijke plek om te genie- ten. Ideaal voor mensen die alle ruimtes op één niveau willen hebben maar ook nog graag willen genieten van een eigen tuin. Centraal in West-Brabant ligt Heerle. Tussen buursteden als Bergen op Zoom en Roosendaal, en op 20 minu- ten van Antwerpen, Breda, Goes en de Randstad. In een bestaande wijk realiseren wij een bijzonder plan met levensloop- bestendige woningen. Ontworpen met een heel fraaie architectuurstijl en gesitueerd op een ruime kavel met wijds zicht op het groen. Het plan ligt centraal in het dorp en op loopafstand van de dorpskern. Er worden op deze locatie 5 woningen gerealiseerd: Met op de begane grond; • Via de entreehal heeft u toegang tot de leef- ruimte van circa 37m2 (40 m2 bouwnummer 5) bestaande uit een zit- en een eetgedeelte. • Centraal in de leefruimte is de plaats voor de open keuken. Via de leefruimte kom je in het halletje waar het toilet en de ruime berging van circa 5m2 is te bereiken. In de berging bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine/-droger. • Bouwnummer 5 heeft standaard een erker met zicht op de tuin aan de beukenstraat, deze geeft het zitgedeelte een extra ruime uitstraling. • De slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is bereikbaar via de eetkamer. De bad- kamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer. • De woning is voorzien van een tuin met daarin een aparte berging voor fietsen en tuin- spullen. • De woningen 2 t/m 5 zijn achterom via een gezamenlijk pad bereikbaar. Verdieping: • Via de entreehal kunt u via de vaste trap naar de overloop op de 1e verdieping. • De overloop geeft u toegang tot de technische ruimte, extra bergruimte en de slaap-/werk- kamer. • In de technische ruimte bevinden zich de binnen- unit van de warmtepomp en voorraadboiler voor warmtapwater. Ook de ventilatie-unit wordt hier gemonteerd. • De grootste ruimte op de 1e verdieping is de grote slaap-/werkkamer met een oppervlak van circa 17 m2. Deze ruimte heeft aan de voorzijde een tuimelraam. Optioneel is bij bouwnummer 1 t/m 4 een dakkapel mogelijk waardoor er nog meer daglicht en leefruimte ontstaat. • Bouwnummer 5 heeft naast deze grote slaap-/ werkkamer nog een grote zolder van circa 18 m2.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
290 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
03-05-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4726

Google Maps

Geografisch overzicht Heerle

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heerle

Woon- en buurtcijfers in Heerle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerle. In 2025 waren er 1.855 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.000.

Inwoners

1.855

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

51

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerle
Jaar Inwoners
2021 1.825
2022 1.860
2023 1.885
2024 1.860
2025 1.855

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 428.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 495 0-15: 255 15-25: 155 25-45: 355 45-65: 600

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

340

Middelbaar

690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

1.625

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 89
Appartementen 19
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 62
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

167

Label B

151

Label G

118

Label A

96

Label D

95

Label F

63

Label E

35

Label A++

9

Label A+

5

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.480
2021 1.690 3.530
2022 1.290 3.390
2023 1.090 3.290
2024 1.060 3.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.430

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Heerle (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 270

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerle
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerle.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerle?

Heerle telt in 2025 ongeveer 1.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerle is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerle ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerle?

In Heerle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 392 woningen.

Meer woningen in Heerle

Bekijk meer woningen in deze plaats.