Direct naar de inhoud
Logo van Akker Makelaardij

Bosschebaan 20

5384VZ Heesch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 3.731

Fotogalerij

Bosschebaan 20 Heesch
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning in het rustige Heesch biedt veel ruimte en comfort met een praktische indeling. Met een royale woonkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de eerste verdieping is er volop leefruimte. De tuin, die veel privacy biedt, is voorzien van een overkapping en extra bergruimte, waardoor het buitenleven prettig is. Daarnaast liggen winkels, scholen en het natuurgebied De Maashorst dichtbij, en zijn de snelwegen A50 en A59 snel bereikbaar voor een goede verbinding met de omgeving. Je betreedt de woning via een ruime en verzorgde hal, waar zich de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fontein, en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal krijg je direct toegang tot de royale L-vormige woonkamer. Deze is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer sluit naadloos aan op de eetkamer, waar de grote schuifpui niet alleen veel licht binnenlaat, maar je ook direct toegang geeft tot de tuin en de overkapping. De open keuken is functioneel ingericht, en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een koelkast, combimagnetron (Whirlpool), vaatwasser (Siemens) en een 4-pits gasfornuis (Bosch). De keuken biedt daarnaast toegang tot een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Hier bevinden zich ook de cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger én een handige wastafel. Een belangrijk pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een royale slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is uitgerust met airconditioning, een ruime inbouwkast en elektrische rolluiken, en biedt via een schuifpui directe toegang tot de achtertuin. De ensuite badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet, alles binnen handbereik, zonder de trap op te hoeven. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop en drie volwaardige ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een extra en hele ruime bergruimte, die naar eigen wens ingericht kan worden als speelkamer, hobbyruimte of kantoor. Een andere slaapkamer biedt via een luik toegang tot de tweede verdieping: een bergzolder met volop opbergmogelijkheden. Verder bevindt zich op de eerste etage een tweede badkamer met douchecabine en wastafel, én een separaat toilet met zwevend toilet en fonteintje. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die, mede door de ligging, veel privacy biedt. De achtertuin is netjes aangelegd met een gazon, sierbestrating en een ruime overkapping met elektrische zonnescreens. Twee tuinhuizen zorgen voor extra opbergruimte, bijvoorbeeld voor tuingereedschap of fietsen. De automatische beregeningsinstallatie maakt het onderhoud bijzonder gebruiksvriendelijk. Kenmerken: - Vrijstaande woning met energielabel A en vloerverwarming op de begane grond - Praktische indeling met royale L-vormige woonkamer en open keuken met diverse inbouwapparatuur - Eetkamer met grote schuifpui naar de tuin en overkapping - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, inclusief airconditioning en elektrische rolluiken - Eerste verdieping met overloop, drie volwaardige slaapkamers en een extra bergruimte of hobbykamer - Tweede badkamer op de eerste verdieping met douchecabine en wastafel, plus separaat zwevend toilet - Bergzolder bereikbaar via luik, ideaal voor extra opslag - Inpandige berging met cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en wastafel - Fraai aangelegde, besloten tuin met gazon, sierbestrating en ruime overkapping met elektrische zonnescreens - Twee tuinhuizen voor extra bergruimte, ideaal voor fietsen en tuingereedschap Locatie: - Gelegen op een gewilde locatie, op korte afstand van alle voorzieningen - Heesch biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen, met diverse goed onderhouden routes door de natuurgebieden rondom het dorp, zoals natuurgebied De Maashorst en de Geffense Bossen. - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
629 m²
Inhoud
827 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5384

Google Maps

Heesch op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heesch

Woon- en buurtcijfers in Heesch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heesch. In 2025 waren er 14.226 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.655.

Inwoners

14.226

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.655

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.704

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

467

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heesch
Jaar Inwoners
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heesch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Opleidingsniveau

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkomst inwoners (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heesch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Elektriciteit: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Elektriciteit: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.143

Bedrijvigheid in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.841

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heesch
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heesch.

Veelgestelde vragen over wonen in Heesch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer woningen in Heesch

Bekijk meer woningen in deze plaats.