Direkt zum Inhalt
Logo von Akker Makelaardij

Bosschebaan 20

5384VZ Heesch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 3.731

Fotoalbum

Bosschebaan 20 Heesch
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande woning in het rustige Heesch biedt veel ruimte en comfort met een praktische indeling. Met een royale woonkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de eerste verdieping is er volop leefruimte. De tuin, die veel privacy biedt, is voorzien van een overkapping en extra bergruimte, waardoor het buitenleven prettig is. Daarnaast liggen winkels, scholen en het natuurgebied De Maashorst dichtbij, en zijn de snelwegen A50 en A59 snel bereikbaar voor een goede verbinding met de omgeving. Je betreedt de woning via een ruime en verzorgde hal, waar zich de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fontein, en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal krijg je direct toegang tot de royale L-vormige woonkamer. Deze is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer sluit naadloos aan op de eetkamer, waar de grote schuifpui niet alleen veel licht binnenlaat, maar je ook direct toegang geeft tot de tuin en de overkapping. De open keuken is functioneel ingericht, en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een koelkast, combimagnetron (Whirlpool), vaatwasser (Siemens) en een 4-pits gasfornuis (Bosch). De keuken biedt daarnaast toegang tot een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Hier bevinden zich ook de cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger én een handige wastafel. Een belangrijk pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een royale slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is uitgerust met airconditioning, een ruime inbouwkast en elektrische rolluiken, en biedt via een schuifpui directe toegang tot de achtertuin. De ensuite badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet, alles binnen handbereik, zonder de trap op te hoeven. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop en drie volwaardige ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een extra en hele ruime bergruimte, die naar eigen wens ingericht kan worden als speelkamer, hobbyruimte of kantoor. Een andere slaapkamer biedt via een luik toegang tot de tweede verdieping: een bergzolder met volop opbergmogelijkheden. Verder bevindt zich op de eerste etage een tweede badkamer met douchecabine en wastafel, én een separaat toilet met zwevend toilet en fonteintje. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die, mede door de ligging, veel privacy biedt. De achtertuin is netjes aangelegd met een gazon, sierbestrating en een ruime overkapping met elektrische zonnescreens. Twee tuinhuizen zorgen voor extra opbergruimte, bijvoorbeeld voor tuingereedschap of fietsen. De automatische beregeningsinstallatie maakt het onderhoud bijzonder gebruiksvriendelijk. Kenmerken: - Vrijstaande woning met energielabel A en vloerverwarming op de begane grond - Praktische indeling met royale L-vormige woonkamer en open keuken met diverse inbouwapparatuur - Eetkamer met grote schuifpui naar de tuin en overkapping - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, inclusief airconditioning en elektrische rolluiken - Eerste verdieping met overloop, drie volwaardige slaapkamers en een extra bergruimte of hobbykamer - Tweede badkamer op de eerste verdieping met douchecabine en wastafel, plus separaat zwevend toilet - Bergzolder bereikbaar via luik, ideaal voor extra opslag - Inpandige berging met cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en wastafel - Fraai aangelegde, besloten tuin met gazon, sierbestrating en ruime overkapping met elektrische zonnescreens - Twee tuinhuizen voor extra bergruimte, ideaal voor fietsen en tuingereedschap Locatie: - Gelegen op een gewilde locatie, op korte afstand van alle voorzieningen - Heesch biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen, met diverse goed onderhouden routes door de natuurgebieden rondom het dorp, zoals natuurgebied De Maashorst en de Geffense Bossen. - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
201 m²
Fläche des Grundstücks
629 m²
Inhalt
827 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
42 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5384

Google Karten

Heesch auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heesch aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heesch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heesch. In 2025 waren da 14.226 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.655.

Einwohner

14.226

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.655

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.704

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

467

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heesch
Jahr Einwohner
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heesch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Ausbildungsstufe

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.989

Bezeichnung C

1.519

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

442

Bezeichnung F

282

Bezeichnung A+++

279

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A++++

150

Bezeichnung G

138

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heesch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Strom: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Strom: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Strom: 3.143

Betriebsaktivität in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.841

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heesch
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heesch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heesch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer Häuser in Heesch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.