Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij OLAV Heeze

Kapelstraat 6

5591HE Heeze • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heeze

Fotogalerij

Kapelstraat 6 Heeze
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. Ontdek deze charmante woning midden in het centrum van Heeze. Via de entree op de begane grond heb je toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de lichte woonkamer. Verder vind je hier een keuken, bijkeuken met toegang tot de kelder, een aparte toiletruime én een extra werkkamer - ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte met de c.v-opstelling en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een vlizozolder die naar eigen inzicht kan worden ingericht. De achtertuin gelegen op het westen, biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zon, met een terras, gazon, groenborders en een achterom. Heeze is een dorp dat bekendstaat om zijn groene omgeving, het indrukwekkende Kasteel Heeze en de levendige Brabantsedag. Hier woon je midden in het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik én de natuur om de hoek. Een perfecte combinatie van comfort, rust en dorps charme! Indeling BEGANE GROND - Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, trap en gezellige woonkamer - Lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning met een sfeervolle erker, laminaatvloer en een knusse openhaard. De woonkamer staat in open verbinding met het eetgedeelte, welke toegang biedt tot de achtertuin. - Keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en kunststof werkblad. - Handige bijkeuken met extra kastruimte, toegang tot de toiletruimte en toegang tot een verrassend ruime kelder met sta-hoogte. - Extra werkkamer met schuifpui naar de tuin. EERSTE VERDIEPING - Vanaf de overloop heb je toegang tot drie fijne slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte. Bovendien kun je vanuit hier naar de vliering die naar eigen inzicht ingericht kan worden. Op de overloop vind je tevens een ruime 3-deurskast voor extra opbergruimte. - De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen fonteintje. - De complete badkamer is een fijne plek om te ontspannen, met een ligbad, douche, wastafel en toilet. - Vanuit de badkamer heb je direct toegang tot de technische ruimte, waar je de wasmachine en cv-opstelling kwijt kunt. - De achterkamer is een fijne slaapkamer die tevens een inbouwkast heeft. EXTERIEUR - De achtertuin is heerlijk gelegen op het westen, zodat je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. - De tuin is ingericht met een mooi gazon, diverse terrassen (waaronder een gezellig overdekt terras) en biedt alle ruimte om buiten te ontspannen of te genieten met vrienden en familie. - Via de handige achterom kom je makkelijk met de fiets of tuinspullen in de tuin. - Daarnaast is er een praktische berging met elektra – ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. BIJZONDERHEDEN - De woning heeft een ruime kelder met sta-hoogte. - De begane grond biedt ruimte voor een extra werk/hobbykamer - De woonkamer heeft een sfeervolle erker met glas-inlood ramen - Vanuit de woning is er direct uitzicht op de BrabantseDag

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
476 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5591

Google Maps

Geografisch overzicht Heeze

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heeze

Woon- en buurtcijfers in Heeze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heeze. In 2025 waren er 10.385 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

10.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heeze
Jaar Inwoners
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heeze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.293

Label A

1.193

Label B

715

Label D

459

Label F

333

Label G

256

Label A+++

173

Label E

129

Label A+

68

Label A++++

44

Label A++

34

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heeze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.535

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heeze
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heeze.

Veelgestelde vragen over wonen in Heeze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer woningen in Heeze

Bekijk meer woningen in deze plaats.