Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij OLAV Heeze

Mesdaglaan 3

5591CD Heeze • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heeze

Fotogalerij

Mesdaglaan 3 Heeze
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. Welkom in deze ruime en praktische vrijstaande woning in de wijk "Engelse Tuin". Op de begane grond geniet je van een lichte, open woonkamer die in verbinding staat met de keuken middels een tussendeur. Tevens treft u hier een ruime, lichte hal en een extra ruimte die te gebruiken is als slaapkamer of als kantoor. Op de eerste verdieping treft u drie comfortabele slaapkamers, een royale badkamer en een balkon. De achtertuin is aangelegd met meerdere terrassen, een gazon en een elektrisch zonnescherm. De ruime dubbele garage met vliering achterin de tuin biedt volop mogelijkheden: parkeren, hobbyruimte of als extra opslag. Deze vrijstaande woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt met alle voorzieningen dichtbij. Scholen, winkels en sportverenigingen zijn op loop- of fietsafstand en dankzij de snelle aansluiting op uitvalswegen ben je snel in Eindhoven of andere dorpen. Kortom volop mogelijkheden en zeker een bezichtiging waard! INDELING BEGANE GROND - Ruime entree die toegang biedt tot de woonkamer, de seperate toiletruimte, de meterkast en de extra ruimte die thans in gebruik is als kantoor. - De royale L-vormige woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, geniet veel lichtinval aan elke zijde door de grote raampartijen en aan de achterzijde door de grote schuifdeur met toegang naar het terras en achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een tegelvloer en een sfeervolle open haard. - De ruime keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en geniet eveneens van veel lichtinval door de grote raampartij. De keuken biedt toegang tot de achtertuin en de praktische bijkeuken voorzien van de c.v.-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. - Ook bevindt zich er op de begane grond een extra multifunctionele ruimte die thans in gebruik is als kantoorruimte maar zeker ook als slaapkamer gebruikt kan worden. EERSTE VERDIEPING - De lichte overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. - De royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een inbouwkast en daarachter nog bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast heeft u vanuit de slaapkamer toegang tot het balkon. Door de ruime opzet van deze slaapkamer kunt u eventueel de kamer opsplitsen in twee slaapkamers. - Van de overige twee slaapkamers beschikt er één over een wastafel en één over bergruimte achter de knieschotten. - Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel met ombouwmeubel. EXTERIEUR - De woning is voorzien van een tuin rondom met volwassen beplanting. Aan de achterzijde is de tuin voorzien van meerdere terrassen, een gazon, verlichting, beregening, een elektrische zonneluifel en een achterom. - Door de ligging van de achtertuin heeft u meer dan voldoende plekken waar u heerlijk in de zon kunt zitten maar ook waar u de schaduw kunt opzoeken. - Achterin de tuin bevindt zich de dubbele garage, met vaste trap naar de bergzolder. Daarnaast is de garage voorzien van elektra en 2 (kantel)deuren. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning gelegen in de wijk "Engelse Tuin" - Multifunctionele ruimte op de begane grond, te gebruiken als extra slaapkamer of kantoor - De woning heeft een dubbele garage voor extra opbergruimte of voor het stallen van uw auto - De schuifpui in de woonkamer zorgt voor veel lichtinval en een open verbinding met de achtertuin - Aan de achterzijde van de woning is een elektrische zonneluifel bij het terras

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
654 m²
Inhoud
589 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5591

Google Maps

Geografisch overzicht Heeze

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heeze

Woon- en buurtcijfers in Heeze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heeze. In 2025 waren er 10.385 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

10.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heeze
Jaar Inwoners
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heeze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.293

Label A

1.193

Label B

715

Label D

459

Label F

333

Label G

256

Label A+++

173

Label E

129

Label A+

68

Label A++++

44

Label A++

34

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heeze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.535

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heeze
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heeze.

Veelgestelde vragen over wonen in Heeze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer woningen in Heeze

Bekijk meer woningen in deze plaats.