Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij OLAV Heeze

Mesdaglaan 3

5591CD Heeze • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heeze

Fotoalbum

Mesdaglaan 3 Heeze
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. Welkom in deze ruime en praktische vrijstaande woning in de wijk "Engelse Tuin". Op de begane grond geniet je van een lichte, open woonkamer die in verbinding staat met de keuken middels een tussendeur. Tevens treft u hier een ruime, lichte hal en een extra ruimte die te gebruiken is als slaapkamer of als kantoor. Op de eerste verdieping treft u drie comfortabele slaapkamers, een royale badkamer en een balkon. De achtertuin is aangelegd met meerdere terrassen, een gazon en een elektrisch zonnescherm. De ruime dubbele garage met vliering achterin de tuin biedt volop mogelijkheden: parkeren, hobbyruimte of als extra opslag. Deze vrijstaande woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt met alle voorzieningen dichtbij. Scholen, winkels en sportverenigingen zijn op loop- of fietsafstand en dankzij de snelle aansluiting op uitvalswegen ben je snel in Eindhoven of andere dorpen. Kortom volop mogelijkheden en zeker een bezichtiging waard! INDELING BEGANE GROND - Ruime entree die toegang biedt tot de woonkamer, de seperate toiletruimte, de meterkast en de extra ruimte die thans in gebruik is als kantoor. - De royale L-vormige woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, geniet veel lichtinval aan elke zijde door de grote raampartijen en aan de achterzijde door de grote schuifdeur met toegang naar het terras en achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een tegelvloer en een sfeervolle open haard. - De ruime keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en geniet eveneens van veel lichtinval door de grote raampartij. De keuken biedt toegang tot de achtertuin en de praktische bijkeuken voorzien van de c.v.-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. - Ook bevindt zich er op de begane grond een extra multifunctionele ruimte die thans in gebruik is als kantoorruimte maar zeker ook als slaapkamer gebruikt kan worden. EERSTE VERDIEPING - De lichte overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. - De royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een inbouwkast en daarachter nog bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast heeft u vanuit de slaapkamer toegang tot het balkon. Door de ruime opzet van deze slaapkamer kunt u eventueel de kamer opsplitsen in twee slaapkamers. - Van de overige twee slaapkamers beschikt er één over een wastafel en één over bergruimte achter de knieschotten. - Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel met ombouwmeubel. EXTERIEUR - De woning is voorzien van een tuin rondom met volwassen beplanting. Aan de achterzijde is de tuin voorzien van meerdere terrassen, een gazon, verlichting, beregening, een elektrische zonneluifel en een achterom. - Door de ligging van de achtertuin heeft u meer dan voldoende plekken waar u heerlijk in de zon kunt zitten maar ook waar u de schaduw kunt opzoeken. - Achterin de tuin bevindt zich de dubbele garage, met vaste trap naar de bergzolder. Daarnaast is de garage voorzien van elektra en 2 (kantel)deuren. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning gelegen in de wijk "Engelse Tuin" - Multifunctionele ruimte op de begane grond, te gebruiken als extra slaapkamer of kantoor - De woning heeft een dubbele garage voor extra opbergruimte of voor het stallen van uw auto - De schuifpui in de woonkamer zorgt voor veel lichtinval en een open verbinding met de achtertuin - Aan de achterzijde van de woning is een elektrische zonneluifel bij het terras

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
654 m²
Inhalt
589 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ferroli (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5591

Google Karten

Geografische Übersicht Heeze

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heeze

Wohn- und Viertelzahlen in Heeze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeze. In 2025 waren da 10.385 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.

Einwohner

10.385

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 489.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

248

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heeze
Jahr Einwohner
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heeze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.293

Bezeichnung A

1.193

Bezeichnung B

715

Bezeichnung D

459

Bezeichnung F

333

Bezeichnung G

256

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung E

129

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heeze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.535

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heeze
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer Häuser in Heeze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.