Direkt zum Inhalt
Logo von MOOS Makelaardij

de Slotenmaker 6

5591NW Heeze • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.330

Fotoalbum

de Slotenmaker 6 Heeze
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een plek waar rust, ruimte en een ideale ligging samenkomen Aan de Slotenmaker 6 in Heeze vind je precies dat. Deze woning ligt op een fantastische locatie: in een rustig hofje, met scholen letterlijk om de hoek én een vrij, groen uitzicht aan de achterzijde. Een plek waar je elke dag in alle rust thuiskomt, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit is zo’n woning waar de locatie écht het verschil maakt. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 127 m² - Perceeloppervlakte circa 282 m² - Ruime gezinswoning met drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolderverdieping - Fantastische ligging in de kindvriendelijke woonwijk ‘de Nieuwe Hoeven’ in Heeze - Op korte afstand van basisscholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen - Parkeren op eigen terrein met oprit én garage - Voorzien van rolluiken - Energielabel C - Overdracht in overleg Heeze, de wijk & de ligging Heeze staat bekend als één van de mooiste en meest geliefde dorpen in de regio. Hier woon je midden in het groen, met de Strabrechtse Heide en uitgestrekte bossen op korte afstand, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een uitstekende bereikbaarheid richting Eindhoven en omliggende steden. De woning aan de Slotenmaker 6 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met een dorps karakter. De straat is een hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en rustige leefomgeving. Kinderen kunnen hier onbezorgd buiten spelen en buren kennen elkaar. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de directe nabijheid van twee basisscholen. Ideaal voor gezinnen: kinderen lopen eenvoudig naar school en zijn altijd dichtbij huis. Ook speelvoorzieningen, sportclubs en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Aan de achterzijde geniet je van een vrij en groen uitzicht zonder directe inkijk, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Eindhoven en ook het NS-station van Heeze ligt op loopafstand. Of je nu in de stad werkt of juist de rust opzoekt: hier woon je precies goed. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Hierdoor is er een prettige verbinding met de voortuin en de rustige straat. De ruimte is afgewerkt met een lichte eikenhouten vloer en biedt een fijne plek om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de loopdeur loopt de leefruimte naadloos over in de tuin, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Onder de trap is een praktische werkplek gecreëerd, ideaal voor thuiswerken of studeren. Keuken De keuken ligt aan de achterzijde en is praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. Vanuit hier heb je zicht op de tuin. De daklichten boven het aanrecht zorgen voor een prettige lichtinval. Bijkeuken Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en het plaatsen van witgoed, ook beschikt deze ruimte over een uitstortgootsteen. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie volwaardige slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruimtes zijn stuk voor stuk prettig van formaat en genieten van veel daglicht, wat zorgt voor een lichte en fijne sfeer op deze verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van zachte vloerbedekking. Slaapkamer I Deze slaapkamer is ruim opgezet en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dankzij het grote raam valt hier veel natuurlijk licht naar binnen en kijk je vrij weg over de groene omgeving. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, waardoor het een comfortabele en rustige plek is om de dag af te sluiten. Slaapkamer II Deze slaapkamer is eveneens van goed formaat en perfect geschikt als kinderkamer. De lichte afwerking en het fijne raam zorgen voor een prettige, frisse ruimte waar je eenvoudig een persoonlijke invulling aan kunt geven. Slaapkamer III De derde kamer is eveneens zeer ruim en kan perfect fungeren als ouderslaapkamer. Dankzij het raam aan de voorzijde is ook dit een lichte ruimte. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een ligbad voorzien van waterjets, aparte stoomdouche met zijjets, wastafelmeubel met handige spiegelkast en een wandcloset. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam klimaat en dankzij de ramen is er sprake van natuurlijke ventilatie en daglicht. Hier kan je na een lange werkdag heerlijk ontspannen. Tweede verdieping Via een vaste open trap bereik je de tweede verdieping, een verrassend ruime en open zolderverdieping met zichtbaar houten balken, wat direct zorgt voor karakter en een warme uitstraling. De ruimte is momenteel in gebruik als werk- en hobbyruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor een andere indeling. Denk aan een extra slaapkamer, een ruime thuiswerkplek of zelfs het creëren van meerdere kamers. Dankzij de aanwezige dakramen komt er prettig daglicht binnen en voelt de ruimte licht en open aan. De open nok zorgt voor extra ruimtelijkheid, terwijl de schuine kap juist een knusse sfeer geeft. Een airco unit is aanwezig om de ruimte te voorzien van warmte en af te koelen tijdens warme zomerdagen. CV-ruimte Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate ruimte met de opstelling van de cv-installatie en extra bergruimte. Dit is zo’n verdieping waar je echt nog alle kanten mee op kunt. Extra kamer nodig? Werkplek? Hobbyruimte? Hier kan het allemaal. Buitenruimte Voortuin De voortuin is verzorgd aangelegd met groen en volwassen beplanting. De oprit biedt parkeergelegenheid aan twee auto´s op eigen terrein en geeft toegang tot de garage. Achtertuin De achtertuin is verzorgd en biedt een mooie combinatie van terras en groen. Direct achter de woning ligt een ruim terras met overkapping, ideaal voor een eettafel of loungeplek. Achter in de tuin bevindt zich een tweede, moderne overkapping waar je het hele jaar door comfortabel kunt zitten. De tuin is grotendeels omsloten en biedt veel privacy. Garage De aangebouwde garage is bereikbaar via de oprit en geschikt voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinspullen of te gebruiken als hobbyruimte, ook beschikt deze garage over een vliering, ideaal voor extra bergruimte. Highlights: • Fantastische ligging: gelegen aan een rustig hofje met twee scholen letterlijk om de hoek • Vrij en groen uitzicht aan de achterzijde: geen inkijk, maar rust en privacy • Perfect voor gezinnen: speeltuinen, sportclubs en voorzieningen dichtbij • Ruimte in overvloed: ideaal voor thuiswerken, opgroeiende kinderen of hobby’s • Tuin met overkapping: jouw plek voor lange avonden buiten, ongeacht het seizoen • Parkeren op eigen terrein + garage: praktisch, comfortabel en altijd plek • Volledig naar eigen smaak te moderniseren en verduurzamen: creëer hier jouw ideale (toekomstbestendige) thuis Dit is zo’n plek waar alles samenkomt: rust, ruimte én een topligging voor het hele gezin. Zie jij jezelf hier al wonen? Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
282 m²
Inhalt
536 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5591

Google Karten

Geografische Übersicht Heeze

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heeze

Wohn- und Viertelzahlen in Heeze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeze. In 2025 waren da 10.385 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.

Einwohner

10.385

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 489.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

248

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heeze
Jahr Einwohner
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heeze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.293

Bezeichnung A

1.193

Bezeichnung B

715

Bezeichnung D

459

Bezeichnung F

333

Bezeichnung G

256

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung E

129

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heeze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.535

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heeze
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer Häuser in Heeze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.