Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Putterhof 8

4451CJ Heinkenszand • Zeeland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.074

Fotogalerij

Putterhof 8 Heinkenszand
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime 2/1kapwoning met dubbele garage, vier slaapkamers en een zonnige tuin in een rustige woonwijk? Dan is Putterhof 8 in Heinkenszand precies wat u zoekt! Deze twee-onder-een-kapwoning biedt verrassend veel leefruimte en kunt u op diverse punten nog eigen maken. Met een zonnige achtertuin en eigen oprit is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Goes en de rest van Zeeland. Begane grond Via de entree betreedt u de woning, waar zich de toiletruimte, meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van houten vloer en grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een fijne plek voor lange diners met familie en vrienden. Vanuit hier bereikt u de keuken, die praktisch is ingericht en beschikt over veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De dubbele garage is separaat gelegen en biedt volop ruimte voor opslag of het stallen van fietsen, motors etc. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van verschillend formaat, allen voorzien van grote raampartijen. De hoofdslaapkamer is royaal en beschikt over een brede raampartij. Eén van de slaapkamers is daarnaast voorzien van een wastafel. De overige slaapkamers zijn eveneens goed te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, een dubbel wastafelmeubel, een handdoekradiator en een toilet. Dankzij het aanwezige raam is er natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Op de overloop bevindt zich de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer met extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is aangelegd en biedt een mooie combinatie van terras en groen. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met parkeergelegenheid en toegang tot de garages. Bijzonderheden • Ruime twee-onder-een-kapwoning • Vier slaapkamers • Lichte woonkamer en eetkamer • Praktische keuken met serre • Complete badkamer met ligbad • Dubbele garage en oprit • Diepe, zonnige achtertuin met privacy • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met garage, veel leefruimte en een fijne tuin op een rustige locatie in Heinkenszand? Dan is Putterhof 8 absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
314 m²
Inhoud
428 m³
Externe bergruimte
42 m²
Achtertuin oppervlakte
257 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4451

Google Maps

Locatie van Heinkenszand

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heinkenszand

Woon- en buurtcijfers in Heinkenszand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heinkenszand. In 2025 waren er 5.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 364.000.

Inwoners

5.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 364.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

103

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heinkenszand
Jaar Inwoners
2021 5.515
2022 5.480
2023 5.555
2024 5.520
2025 5.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heinkenszand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 364.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.480 0-15: 830 15-25: 605 25-45: 1.205 45-65: 1.465

Opleidingsniveau

Hoger

1.120

Praktisch

1.020

Middelbaar

1.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

410

Nederland

4.800

Buiten Europa

380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 449
Appartementen 291
Tussenwoningen 655
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 403

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 299
1970 tot 1980 807
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 415
2000 tot 2010 320
2010 tot 2020 182
2020 en later 197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

898

Label A

710

Label B

487

Label D

238

Label G

194

Label F

92

Label E

76

Label A++++

57

Label A+

37

Label A+++

29

Label A++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heinkenszand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.660
2021 1.320 2.810
2022 1.040 2.660
2023 890 2.590
2024 860 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.320

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Heinkenszand (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heinkenszand
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 9
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heinkenszand.

Veelgestelde vragen over wonen in Heinkenszand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heinkenszand?

Heinkenszand telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heinkenszand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heinkenszand?

In Heinkenszand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer woningen in Heinkenszand

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.