Direct naar de inhoud
Logo van Online Bedrijfsmakelaar

Breedijk 22

5705CJ Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 3.979

Fotogalerij

Breedijk 22 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne vrijstaande bedrijfswoning met riante bedrijfsunit en kantoorruimte gelegen aan de groene rand van het bedrijventerrein "Hoogeind I” in Helmond. De bedrijfswoning is gebouwd in 2000 en biedt veel leefruimte en is van alle gemakken voorzien. De woning heeft een hoogwaardige afwerkingsniveau met vloerverwarming op boven- en benedenverdieping, voorzien van airconditioning, zonnepanelen, Domotica, CV-gekoppelde houtkachel, warmtepomp, energiemanagement systeem in combinatie met een goede isolatie, beschikt het bovendien over een energielabel A. Verder is de woning voorzien van onder andere een zonnige tuin met zwembad en veel raampartijen. Het bedrijfsgebouw is gebouwd in 2010 en is geheel voorzien van vloerverwarming op boven- en benedenverdieping, zonnepanelen en airconditioning. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf welke wonen en werken willen combineren biedt dit object qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Metrages: BEDRIJFSRUIMTE: (VVO) - Bedrijfsruimte begane grond: circa. 63 m2 - Overige ruimtes begane grond: circa. 47 m2 - Kantoor eerste verdieping: circa. 97 m2 Totaal VVO: 207 m2 BEDRIJFSWONING: (VVO) - Begane grond: circa. 196 m2 - Eerste verdieping: circa. 80 m2 - Zolder: circa. 13 m2 Totaal VVO: 289 m2 Perceeloppervlak: 882 m2 Bestemmingsplan Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een bestemming waardoor bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 zijn toegestaan met een bedrijfswoning. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden. Parkeren Op het buitenterrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Ligging en bereikbaarheid Het object is gelegen op bedrijventerrein Hoogeind I in Helmond, een strategische locatie nabij de op- en afritten van de A270 en N270 richting Eindhoven en Deurne. De ligging biedt uitstekende bereikbaarheid voor zowel personen- als vrachtverkeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse (internationale) bedrijven. Dankzij de centrale ligging in Brainport Regio Eindhoven is dit een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers die regionaal en landelijk actief zijn. Indeling BEDRIJFSWONING (nr 22) Begane grond: De begane grond beschikt over een ruime entree met vide, toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer, kantoorruimte en masterbedroom. De lichte woonkamer heeft vier grote schuifpuien een sfeervolle houtkachel en vloerverwarming. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan de bijkeuken met toegang tot de aangebouwde laagbouw met twee kantoorruimtes, extra toilet, garage en eigen entree. Deze multifunctionele ruimte is momenteel bij de woning betrokken. De masterbedroom heeft een kleedruimte en eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en wastafel. De indeling is praktisch en licht dankzij grote raampartijen. Eerste verdieping: Royale overloop met vide geeft toegang naar 3 grote slaapkamers, badkamer, separaat toilet. En een technische ruimte. De gehele 1e verdieping heeft vloerverwarming. Eén slaapkamer is nu in gebruik als was/strijkkamer en heeft een witgoed aansluiting. De badkamer op de eerste verdieping heeft een douche en wastafel. Overige: Domotica en Energie Management Systeem: de woning beschikt verder over uitgebreide Domotica in combinatie met een geavanceerd Energie Management Systeem (EMS) wat in de afgelopen 4 jaren heeft geresulteerd in een ‘negatieve’ energierekening. Het Energie Management Systeem is voorbereid op het afschaffen van de salderingsregeling en zeer geschikt voor een dynamisch energiecontract waardoor een lage of zelfs negatieve energierekening mogelijk blijft. Opleveringsniveau BEDRIJFSGEBOUW (nr 20) - Betonvloeren - Vloerverwarming boven- en benedenverdieping. - Overheaddeur - Airconditioning - Luxe pantry met inbouwapparatuur - Stucwerkwanden - Systeemplafond met inbouwverlichting - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Alarminstallatie - 1.2 Gbit/s internet (Ziggo zakelijk Internet Xtra) - Glasvezelaansluiting is aanwezig Kadastrale gegevens Kadastrale gemeente: Helmond Sectie: C Perceel: 10631 Grootte: 882 m² Koopcondities Vraagprijs: € 1.150.000,- k.k. Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst. Aanvaarding: In overleg. Goedkeuring Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar. Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
289 m²
Perceeloppervlakte
882 m²
Inhoud
1080 m³
Achtertuin oppervlakte
167 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5705

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.