Direct naar de inhoud
Logo van Van de Zande Makelaardij Waalwijk

Heusdenseweg 1

5255AD Herpt • Noord-Brabant

Onder optie

€ 405.000

Kosten koper (geschat): € 9.950

2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 414.950

Koopprijs /m²: € 5.704

Fotogalerij

Heusdenseweg 1 Herpt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landgoed Mommeren, stijlvol wonen in een natuurlijke omgeving - 24 woningen & appartementen Thuiskomen van een drukke werkdag of een gezellig dagje weg. Je strijkt neer in een oase van rust. Een plek waar vogels zingen, konijntjes op avontuur gaan en de kikkers je begroeten in de tuin. Hier leef je jouw woondroom – in een stijlvol appartement of een van de karakteristieke woningen. De rustieke omgeving van het dorp Herpt vormt het decor voor Landgoed Mommeren – een kleinschalig nieuwbouwproject waar comfortabel wonen en bloeiende natuur samenkomen. Aan de Heusdenseweg worden 24 woningen gerealiseerd. Het woonaanbod varieert van twee-, drie-, en vier-kamerappartementen tot rij- en hoekwoningen, stuk voor stuk perfect afgestemd op de woonwensen van starters, gezinnen en senioren. Duurzaam wonen, met optimaal wooncomfort. Hier ervaar je een oase van rust, verrijkt met kleurrijke binnentuinen in een parkachtige setting die uitnodigt tot ontmoeten en onthaasten. Kom thuis in het groen, kom thuis in Landgoed Mommeren. Zie je jezelf al ontbijten in je tuingerichte woonkamer, net terug van een heerlijke wandeling met de hond? Deze nieuwbouwwoning biedt precies die ruimte en rust die je zoekt. Stijlvol, duurzaam en betaalbaar wonen voor starters en kleine gezinnen. De 'starters'-woning vormt de ideale start van jouw wooncarrière in het groene Herpt. De rij- en hoekwoningen (type A1,B1,B2) zijn zeer compleet afgewerkt en perfect voor starters die betaalbaar en comfortabel willen wonen. Dit type beschikt over een woonoppervlakte van circa 72 m², perfect afgestemd op jouw woonwensen. De tuingerichte woonkamer geeft je direct uitzicht op het groen en de binnentuinen in een parkachtige setting. Type A1,B1,B2 beschikken over 2 royale slaapkamers met optimaal lichtinval door grote raampartijen. De zolder bereik je met een vlizotrap, ideaal voor extra opbergruimte. Alle starterswoningen zijn energiezuinig en duurzaam gebouwd met een ligging op het noordoosten, zuidoosten en noordwesten.

Hypotheek berekenen

€ 405.000

Kosten koper (geschat): € 9.950

2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 414.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 405.000
Status
Onder optie
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
71 m²
Inhoud
313 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5255

Google Maps

Herpt op de kaart

Verken Herpt en de omliggende gebieden

Meer woningen in Herpt

Bekijk meer woningen in deze plaats.