Direct naar de inhoud
Logo van Koppers Makelaardij

Wilhelminalaan 29

2182CA Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Melissa is Vastgoed
Award: Beste Makelaar in Hillegom

Fotogalerij

Wilhelminalaan 29 Hillegom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een droomlocatie! Deze sfeervolle jaren '30 twee-onder-een-kapwoning ligt aan een van de mooiste lanen van Hillegom, met vrij uitzicht over de uitgestrekte bollenvelden én gelegen aan doorgaand vaarwater. De woning heeft karakter, ruimte én een fantastische tuin op het zuidwesten met een eigen aanlegsteiger. Binnen geniet je van stijlvolle details zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds en een prachtige visgraatvloer. Bovendien is het station op slechts vijf minuten fietsen te bereiken en wandel je zó naar de vernieuwde sportvelden of het sfeervolle centrum. Bijzonderheden: - Sfeervolle jaren '30 2-onder-1 kapwoning - Tuinkamer op begane grond met eigen (!) entree, ideaal voor thuiswerken of kantoor/praktijk aan huis - Volledig kunststof kozijnen aan achterzijde, rolluiken aanwezig op 1e etage - Vrij uitzicht over de bollenvelden en de Oude Beek - Gelegen aan doorgaand vaarwater met eigen steiger - Woonkamer met glas-in-loodramen, erker, schouw en visgraatvloer - Tuinkamer en bijkeuken aangebouwd in 2007 v.v. geïsoleerd betonnen broodjes vloer - Woning grotendeels voorzien van HR beglazing - NS-station op ca. 1 km in de lijn Den Haag - Leiden - Haarlem - Kinderopvang en basis- en middelbare school op korte afstand - Twee elektrische laadpalen binnen 80 meter beschikbaar Locatie De woning ligt aan de rand van Hillegom in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. Je loopt zo naar de vernieuwde sportvelden waar je kunt tennissen, voetballen of sporten in de sportschool. Voor kinderen zijn er speeltuintjes in de buurt, en hondenliefhebbers maken een rondje via het Molenduin of lang het Oude Beek pad. Het sfeervolle dorpscentrum van Hillegom ligt op korte afstand en biedt een divers aanbod aan speciaalzaken, supermarkten en gezellige horeca. Ook de stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen zijn op de fiets bereikbaar. Woning In deze charmante jaren ’30 woning word je direct verliefd op de authentieke details. Denk aan de kleurrijke glas-in-loodramen, stijlvolle paneeldeuren met messing deurbeslag en het gevoel van ruimte dankzij de hoge plafonds op zowel de begane grond als eerste verdieping. De woonkamer is een sfeervolle leefruimte met de karakteristieke erker, een open haard met schouw, prachtige visgraat parketvloer met bies en band en sfeervolle wandlampen die het geheel compleet maken. Dankzij de grote kunststof schuifpui over de volledige achtergevel geniet je van een weids uitzicht op de kleurrijke bollenvelden. Via deze schuifpui stap je zo het zonnige terras op. De halfopen keuken is voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In 2007 is de woning op de begane grond uitgebreid met een tuinkamer en een bijkeuken. De tuinkamer is zowel via de woonkamer als via een eigen entree bereikbaar, deze ruimte is daardoor ideaal voor praktijk of kantoor aan huis. Door de ramen tot op de grond en de grote schuifpui naar de tuin is het ook een mooie ruimte voor atelier of een aparte speelkamer. De aangrenzende bijkeuken biedt volop extra bergruimte en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. De eerste verdieping is ruim en licht dankzij de hoge plafonds en het zijraam. Deze etage telt drie slaapkamers, waarvan twee met een balkon. Aan de achterzijde word je wakker met uitzicht over de bollenvelden, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde openslaande deuren heeft naar het tweede balkon. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een ruime inloopdouche (2020), wastafel, tweede toilet en een plavuizen vloer. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en vernieuwde radiatoren. Tuin De tuin is werkelijk een droom! Gelegen op het zonnige zuidwesten, met een weids uitzicht over de bollenvelden en de oude beek. Je geniet hier van volop privacy. Middels de poort en het zijpad is de tuin via de tuinkamer gemakkelijk bereikbaar. Achterin vind je een houten steiger aan doorgaand vaarwater. Stap in je boot en vaar richting de Kagerplassen, Leiden of de Haarlemse grachten. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, tuinfeestjes of simpelweg genieten van de rust en natuur. De aanwezige foto's en film van de woning met haar prachtige ligging spreken voor zich. Maar om de échte sfeer te proeven nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
455 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
10-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2182

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.