Direct naar de inhoud
Logo van KIJCK. makelaars Hoofddorp

Aagje Dekenstraat 13

2135RJ Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Aagje Dekenstraat 13 Hoofddorp
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Wonen aan het water met ruimte, rust én comfort. Welkom aan de Aagje Dekenstraat 13 in Hoofddorp! Sommige woningen hebben direct dat fijne gevoel zodra je binnenkomt. Aagje Dekenstraat 13 is zo’n huis. Deze verrassend ruime split-level tussenwoning combineert een speelse indeling met veel leefruimte, een prachtige ligging aan het water én een heerlijke gezinsvriendelijke sfeer. Hier woon je rustig, comfortabel en centraal. Precies zoals je het wilt. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein, ideaal én toekomstbestendig doordat er gemakkelijk een laadpaal geplaatst kan worden. Zodra je binnenstapt valt direct de fijne lichtinval en de speelse opzet van de woning op. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime keuken; een heerlijke plek waar koken, gezelligheid en contact met buiten perfect samenkomen. De zonnige achtertuin biedt volop privacy en grenst direct aan het water. Vanuit de woonkamer geniet je dagelijks van een prachtig vrij uitzicht. Een uitzicht dat nooit verveelt. Of je nu ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie of ’s avonds ontspant na een drukke dag: dit is genieten. De tuin is bovendien voorzien van een grote schuur, waardoor je meer dan genoeg opbergruimte hebt voor fietsen, gereedschap, tuinspullen of hobby’s. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie royale slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en toilet. Extra comfortabel is de separate toiletruimte op de overloop. Praktisch en prettig voor het hele gezin. De bovenste verdieping biedt nóg meer ruimte. Hier vind je een heerlijke grote slaapkamer met toegang tot een fijn balkon waar je in alle rust van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Extra pluspunt: deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een tweede badkamer, waardoor de woning ook perfect toekomstbestendig is. De ligging van de woning is werkelijk ideaal. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Scholen, winkels, sportverenigingen en speelgelegenheden bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. Voor ontspanning in de natuur liggen zowel de Toolenburgerplas als het Haarlemmermeerse Bos op slechts enkele minuten afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen uitstekend, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Schiphol snel bereikbaar zijn. Goed om te weten: - Vier slaapkamers - Parkeren op eigen terrein - Gelegen aan het water - Energielabel A - Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------- Living by the water with space, tranquillity and comfort. Welcome to Aagje Dekenstraat 13 in Hoofddorp! Some homes give you that wonderful feeling the moment you step inside. Aagje Dekenstraat 13 is one of those homes. This surprisingly spacious split-level terraced house combines a playful layout with generous living space, a beautiful waterfront location and a lovely family-friendly atmosphere. Here, you can enjoy peaceful, comfortable and central living. Exactly the way you want it. Parking is easy on your own driveway, which is both practical and future-proof, as an electric charging point can easily be installed. As soon as you enter, you will immediately notice the pleasant natural light and the playful layout of the home. At the garden side, you will find the spacious kitchen: a wonderful place where cooking, spending time together and enjoying the connection with the outdoors come together perfectly. The sunny rear garden offers plenty of privacy and borders directly on the water. From the living room, you can enjoy a beautiful unobstructed view every day. A view that never gets old. Whether you are starting the morning quietly with a cup of coffee or relaxing in the evening after a busy day, this is pure enjoyment. The garden also features a large storage shed, giving you more than enough space for bicycles, tools, garden equipment or hobbies. On the first floor, there are no fewer than three generous bedrooms, ideal for a family, a home office or a guest room. The spacious bathroom is complete with a bath, shower and toilet. The separate toilet on the landing adds extra comfort. Practical and convenient for the whole family. The top floor offers even more space. Here, you will find a wonderfully large bedroom with access to a pleasant balcony where you can enjoy the sun in peace and quiet. There is also a separate space for the washing machine and dryer. An additional advantage: this floor offers excellent possibilities for creating a second bathroom, making the home perfectly future-proof as well. The location of the property is truly ideal. It is situated in a quiet, child-friendly residential area with all daily amenities nearby. Schools, shops, sports clubs and playgrounds are within easy walking or cycling distance. For relaxation in nature, both Toolenburgerplas and Haarlemmermeerse Bos are just a few minutes away. In addition, the main roads are easily accessible, making cities such as Amsterdam, Haarlem and Schiphol quick to reach. Good to know: Four bedrooms Parking on private grounds Located by the water Energy label A Completion by mutual agreement;

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
603 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.