Jump to content
Logo of KIJCK. makelaars Hoofddorp

Aagje Dekenstraat 13

2135RJ Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Aagje Dekenstraat 13 Hoofddorp
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Wonen aan het water met ruimte, rust én comfort. Welkom aan de Aagje Dekenstraat 13 in Hoofddorp! Sommige woningen hebben direct dat fijne gevoel zodra je binnenkomt. Aagje Dekenstraat 13 is zo’n huis. Deze verrassend ruime split-level tussenwoning combineert een speelse indeling met veel leefruimte, een prachtige ligging aan het water én een heerlijke gezinsvriendelijke sfeer. Hier woon je rustig, comfortabel en centraal. Precies zoals je het wilt. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein, ideaal én toekomstbestendig doordat er gemakkelijk een laadpaal geplaatst kan worden. Zodra je binnenstapt valt direct de fijne lichtinval en de speelse opzet van de woning op. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime keuken; een heerlijke plek waar koken, gezelligheid en contact met buiten perfect samenkomen. De zonnige achtertuin biedt volop privacy en grenst direct aan het water. Vanuit de woonkamer geniet je dagelijks van een prachtig vrij uitzicht. Een uitzicht dat nooit verveelt. Of je nu ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie of ’s avonds ontspant na een drukke dag: dit is genieten. De tuin is bovendien voorzien van een grote schuur, waardoor je meer dan genoeg opbergruimte hebt voor fietsen, gereedschap, tuinspullen of hobby’s. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie royale slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en toilet. Extra comfortabel is de separate toiletruimte op de overloop. Praktisch en prettig voor het hele gezin. De bovenste verdieping biedt nóg meer ruimte. Hier vind je een heerlijke grote slaapkamer met toegang tot een fijn balkon waar je in alle rust van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Extra pluspunt: deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een tweede badkamer, waardoor de woning ook perfect toekomstbestendig is. De ligging van de woning is werkelijk ideaal. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Scholen, winkels, sportverenigingen en speelgelegenheden bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. Voor ontspanning in de natuur liggen zowel de Toolenburgerplas als het Haarlemmermeerse Bos op slechts enkele minuten afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen uitstekend, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Schiphol snel bereikbaar zijn. Goed om te weten: - Vier slaapkamers - Parkeren op eigen terrein - Gelegen aan het water - Energielabel A - Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------- Living by the water with space, tranquillity and comfort. Welcome to Aagje Dekenstraat 13 in Hoofddorp! Some homes give you that wonderful feeling the moment you step inside. Aagje Dekenstraat 13 is one of those homes. This surprisingly spacious split-level terraced house combines a playful layout with generous living space, a beautiful waterfront location and a lovely family-friendly atmosphere. Here, you can enjoy peaceful, comfortable and central living. Exactly the way you want it. Parking is easy on your own driveway, which is both practical and future-proof, as an electric charging point can easily be installed. As soon as you enter, you will immediately notice the pleasant natural light and the playful layout of the home. At the garden side, you will find the spacious kitchen: a wonderful place where cooking, spending time together and enjoying the connection with the outdoors come together perfectly. The sunny rear garden offers plenty of privacy and borders directly on the water. From the living room, you can enjoy a beautiful unobstructed view every day. A view that never gets old. Whether you are starting the morning quietly with a cup of coffee or relaxing in the evening after a busy day, this is pure enjoyment. The garden also features a large storage shed, giving you more than enough space for bicycles, tools, garden equipment or hobbies. On the first floor, there are no fewer than three generous bedrooms, ideal for a family, a home office or a guest room. The spacious bathroom is complete with a bath, shower and toilet. The separate toilet on the landing adds extra comfort. Practical and convenient for the whole family. The top floor offers even more space. Here, you will find a wonderfully large bedroom with access to a pleasant balcony where you can enjoy the sun in peace and quiet. There is also a separate space for the washing machine and dryer. An additional advantage: this floor offers excellent possibilities for creating a second bathroom, making the home perfectly future-proof as well. The location of the property is truly ideal. It is situated in a quiet, child-friendly residential area with all daily amenities nearby. Schools, shops, sports clubs and playgrounds are within easy walking or cycling distance. For relaxation in nature, both Toolenburgerplas and Haarlemmermeerse Bos are just a few minutes away. In addition, the main roads are easily accessible, making cities such as Amsterdam, Haarlem and Schiphol quick to reach. Good to know: Four bedrooms Parking on private grounds Located by the water Energy label A Completion by mutual agreement;

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
203 m²
Content
603 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.