Direct naar de inhoud
Logo van Oosting Makelaars

Prof. Dr. Obbinkstraat 14

9423PR Hoogersmilde • Drenthe

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 2.719

Fotogalerij

Prof. Dr. Obbinkstraat 14 Hoogersmilde
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar rust, ruimte en comfort? Deze vrijstaande woning in het groene Hoogersmilde heeft het allemaal! Met een ruime woonkeuken, vier slaapkamers, een sfeervolle overkapping en een fraai aangelegde tuin op het westen geniet je hier elke dag van het buitenleven. En met het Drents-Friese Wold om de hoek woon je hier midden in de natuur, met alle voorzieningen toch binnen handbereik. Je woont hier in het rustige en groene Hoogersmilde, een vriendelijk dorp in de provincie Drenthe. De omgeving kenmerkt zich door ruimte, natuur en een gemoedelijke sfeer. Op korte afstand ligt het Drents-Friese Wold, een prachtig natuurgebied waar je kunt wandelen, fietsen en ontspannen. Voorzieningen zoals basisscholen en winkels zijn in de buurt, en grotere plaatsen zoals Smilde, Beilen en Assen zijn goed bereikbaar met de auto. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Vanuit de entree/hal stap je de bijkeuken in, hier vind je de wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Aangrenzend de ruime woonkeuken voorzien van grotendeels originele inbouwapparatuur o.a. koelkast, oven, magnetron en wasemkap uit ca. 1996 en een vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken is een gezellige overkapping, waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten. De woonkamer is ruim, licht en voorzien van een pellet kachel (---) die zorgt voor extra warmte en sfeer. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de voortuin. Eerste verdieping: in 2009 veel werk verzet, vrijwel de hele verdieping (op de vloer na) is toen vernieuwd en opnieuw ingedeeld. Je vindt hier over een overloop, vier slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: via een vlizotrap bereik je de zeer royale vliering (over het hele huis) die genoeg bergruimte biedt. TUIN De tuin beschikt over een ruime schuur/garage met vliering, een dubbele overkapping, waar tussenin een verblijf gecreëerd is, die dienst kan doen als slaap cq werkplek. De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het westen, is via de garage bereikbaar en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Aan de voorzijde vind je een verzorgde voortuin en een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN * Vloerverwarming in de badkamer; * Het platte dak van de overkapping en van de dakkapel zijn vernieuwd in 2022; * Mooie ruime tuinoverkapping; * In 2025 zijn de oude voegen van de woning vervangen door nieuw voegwerk, gereinigd en geïmpregneerd, door een erkend voegbedrijf.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
480 m²
Inhoud
718 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
218 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9423

Google Maps

Kaart van Hoogersmilde

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoogersmilde

Meer woningen in Hoogersmilde

Bekijk meer woningen in deze plaats.