Direct naar de inhoud
Logo van Moreno Joosten Makelaardij

Stadswal 22 c

6851CV Huissen • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Doornenburg

Fotogalerij

Stadswal 22 c Huissen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij klaar voor je eigen plek in Huissen? Stadswal 22 c in Huissen is zo’n appartement waar je direct blij van wordt. Lekker ruim, veel licht, strak afgewerkt, twee slaapkamers en dat allemaal op een toplocatie: net buiten het centrum, maar met alles binnen handbereik. Hier woon je relaxed, met de gezelligheid van de stad om de hoek én twee heerlijke balkons waar je altijd zon vindt. Of je nu starter bent, met z’n tweeën woont of juist alleen aan een frisse start begint, dit is jouw plek! DE HIGHLIGHTS • Hoekappartement dus extra lichtinval • Woonoppervlakte van 81 m² • Twee ruime balkons: ochtendzon voor, avondzon achter • Moderne keuken • Praktische indeling met 2 slaapkamers • Eigen berging • Rustige, groene ligging in een goed onderhouden complex • Om de hoek van het gezellige centrum van Huissen • Openbaar vervoer voor de deur, met snelle verbinding naar Arnhem en Nijmegen WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL De woonkamer is precies zoals je het wilt: open, licht en een fijne ruimte. Door de grote ramen stroomt het daglicht binnen en heb je uitzicht op de straat. Je kunt hier alle kanten op qua inrichting. De ruimte sluit mooi aan op de eetkamer, dus of je nu met vrienden borrelt of lekker lang tafelt, het voelt hier altijd gezellig en open. MODERNE KEUKEN De keuken is praktisch en strak ingericht, met precies wat je nodig hebt. Door het raam en de deur naar het balkon, heb je altijd daglicht tijdens het koken. De lichte kleuren en moderne materialen zorgen voor een goede uitstraling. Hier maak je in no time een snelle pasta of een uitgebreid diner. TWEE SLAAPKAMERS Dit appartement heeft twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is lekker ruim met genoeg plek voor een groot bed en extra kastruimte. De tweede kamer is multifunctioneel: ideaal als logeerkamer, werkkamer, kastenkamer of hobbyruimte. Of een combinatie van dit alles. Door de grote ramen zijn beide kamers heerlijk licht en kijk je uit over de wijk. TWEE BALKONS VOOR ALTIJD ZON Uniek aan Stadswal 22 c: je hebt niet één, maar twee balkons! Aan de voorzijde pak je de eerste zonnestralen mee, perfect voor je ochtendkoffie. Aan de achterzijde zit je juist heerlijk privé met vrij uitzicht op het groen, hier heb je tot laat avondzon. Genoeg plek voor een loungebank of een klein eettafeltje, dus buiten eten of borrelen kan altijd. MODERNE BADKAMER EN PRAKTISCHE BERGING De badkamer is fris en super functioneel. Met een douche, strak wastafelmeubel en makkelijk schoon te houden materialen. Alles voelt ruim en licht aan. Extra fijn: je hebt een inpandige berging voor je fiets, voorraad of de kerstspullen. Geen rommel in huis! TOPLOCATIE MET ALLES OM DE HOEK Je zit hier dichtbij de stad, maar toch lekker rustig. Als je hier de straat oversteekt, loop je zo het centrum van Huissen in. Even een terrasje pakken, boodschappen doen of naar de weekmarkt alles is dichtbij. Parkeren doe je makkelijk aan de achterzijde van het appartement. En moet je de stad uit? Je bent in een minuut op de uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
250 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6851

Google Maps

Bekijk Huissen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Huissen

Woon- en buurtcijfers in Huissen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huissen. In 2025 waren er 20.000 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 414.000.

Inwoners

20.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 414.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huissen
Jaar Inwoners
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huissen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Opleidingsniveau

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huissen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huissen
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huissen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huissen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer woningen in Huissen

Bekijk meer woningen in deze plaats.