Direct naar de inhoud
Logo van Familie Beekhuizen Makelaardij

Achterstraat 5

4012BR Kerk-Avezaath • Gelderland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 5.752

Fotogalerij

Achterstraat 5 Kerk-Avezaath
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar gelijkvloers wonen met blijvend vrij uitzicht Wat een heerlijke woning mogen wij u aanbieden! Deze levensloopbestendige semi-bungalow ligt op een prachtige plek in het geliefde dorp Kerk-Avezaath. Oorspronkelijk gebouwd in 1970, maar in 2019 volledig gemoderniseerd én uitgebouwd. Het resultaat? Een comfortabele, stijlvolle woning met drie slaapkamers, een luxe keuken en fraai sanitair. Bent u op zoek naar een woning waarin u gelijkvloers kunt wonen zonder in te leveren op ruimte en comfort? Dan is dit uw kans. Alles wat u nodig heeft bevindt zich op de begane grond: een royale slaapkamer, een moderne badkamer, een luxe keuken, een lichte woonkamer, een fijne werkplek, een extra logeer- of werkkamer én een sfeervolle veranda. Via openslaande deuren loopt u zo de fraaie achtertuin in, waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Hier geniet u elk seizoen van rust en de mooie afmetingen van deze tuin. De woning is met zorg uitgebouwd en goed geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Ook buiten is het comfortabel: de oprit biedt plek aan meerdere auto’s op eigen terrein en de garage biedt volop extra mogelijkheden. Kerk-Avezaath ligt zeer centraal, nabij Buren en op korte afstand van de A15. In slechts enkele autominuten bent u in Tiel, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. In het kort: Levensloopbestendige semi-bungalow Blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde Royale slaapkamer én twee extra kamers op de begane grond Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin Luxe keuken Sfeervolle veranda Absolute rust en privacy Oprit voor meerdere auto’s Ruime garage Kortom: een instapklare, sfeervolle woning op een gewilde locatie. Hier woont u met alle comfort gelijkvloers, met een inspirerend uitzicht.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
409 m²
Inhoud
451 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
13-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4012

Google Maps

Geografisch overzicht Kerk-Avezaath

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kerk-Avezaath

Woon- en buurtcijfers in Kerk-Avezaath

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kerk-Avezaath.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19

Laag opleidingsniveau

26

Middelbaar opleidingsniveau

16

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 0
<1700 0
1700-1900 5
1900-1925 2
1925-1950 5
1950-1970 1
1970-1980 0
1980-1990 2
1990-2000 10
2000-2010 15
2010-2020 0

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A+

15

Label G

8

Label F

2

Label A

1

Label B

1

Label C

1

Label D

0

Label E

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kerk-Avezaath
Periode Misdrijven
jan 2023 1
jul 2022 0
jul 2023 0
jun 2022 1
jun 2023 1
mei 2022 0
mei 2023 0
mrt 2022 1
mrt 2023 0
nov 2022 0
okt 2022 1
sep 2022 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kerk-Avezaath.

Veelgestelde vragen over wonen in Kerk-Avezaath

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerk-Avezaath?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Kerk-Avezaath

Bekijk meer woningen in deze plaats.