Direct naar de inhoud
Logo van Content+ Makelaars

Johannes Vermeerstraat 25

2931CS Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.834

Fotogalerij

Johannes Vermeerstraat 25 Krimpen aan de Lek
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met comfort, ruimte én een fijne tuin op het zuidoosten? De Johannes Vermeerstraat 25 in Krimpen aan de Lek wacht op jou! Een heerlijk lichte woning met een uitbouw, drie slaapkamers, moderne badkamer, zonnige tuin en een gezellige open keuken met vloerverwarming. Ideaal voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar comfort, ruimte én een fijne ligging in een rustige wijk. Deze nette eengezinswoning is door de jaren heen met zorg onderhouden en beschikt over verrassend veel leefruimte. Dankzij de uitbouw is de woonkamer vergroot en de moderne open keuken vormt met de woonkamer het hart van het huis. De badkamer is in 2022 nog volledig gerenoveerd en ook de tuin is keurig aangelegd. De woning heeft energielabel C, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. De locatie Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Krimpen aan de Lek combineert een dorps karakter met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bovendien ben je zó in Krimpen aan den IJssel, Capelle of Rotterdam. De wijk is groen en overzichtelijk, met voldoende parkeergelegenheid en speelplekken voor kinderen. Indeling van de woning Begane grond | Je betreedt de woning via de keurig aangelegde voortuin. Binnenkomend in de uitzonderlijk ruime hal tref je de meterkast, voorraadkast, het toilet en de trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de ruime, woonkamer die heerlijk licht is dankzij de grote raampartijen. De open keuken aan de achterzijde is een echte eyecatcher en volledig uitgerust: een 5-pits gasfornuis met dubbele oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een magnetron maken koken hier een feest. Extra fijn: in de keuken en het eetgedeelte is vloerverwarming aanwezig – ideaal tijdens de koudere maanden. Via de openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin is netjes aangelegd, biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven en beschikt over een vrijstaande stenen berging. Ook is er een achterom. Eerste verdieping | Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een praktische werk-/studeerhoek, perfect voor thuiswerken of huiswerk maken. De badkamer is in 2022 compleet vernieuwd en voorzien van een moderne douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en moderne afwerking. Zolderverdieping | De vaste trap leidt naar de zolder, waar je een aparte wasruimte aantreft met de CV-installatie. Hier vind je de derde slaapkamer keurig afgewerkt en afsluitbaar – ideaal als kinderkamer of logeerkamer. Kenmerken op een rij • Uitgebouwde woonkamer: extra leefruimte en veel lichtinval • Sfeervolle open keuken: compleet met 5-pits fornuis, dubbele oven en vloerverwarming • Badkamer uit 2022: stijlvol en comfortabel • 3 slaapkamers plus een werkhoek: ruimte voor het hele gezin of thuiswerken • Zonnige achtertuin op het zuidoosten: met berging en achterom • Kindvriendelijke, rustige wijk: perfect voor gezinnen • Energielabel C: energiezuiniger en comfortabel wonen Zie jij jezelf hier al wonen? Deze fijne tussenwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een goede ligging en klaar om zijn nieuwe bewoners te ontvangen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer van dit fijne huis!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
357 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2931

Google Maps

Bekijk Krimpen aan de Lek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Krimpen aan de Lek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krimpen aan de Lek. In 2025 waren er 6.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

6.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

193

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krimpen aan de Lek
Jaar Inwoners
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krimpen aan de Lek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

845

Label A

785

Label D

358

Label B

354

Label G

292

Label E

174

Label F

152

Label A+++

147

Label A++

63

Label A+

59

Label A++++

29

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krimpen aan de Lek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krimpen aan de Lek
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krimpen aan de Lek.

Veelgestelde vragen over wonen in Krimpen aan de Lek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer woningen in Krimpen aan de Lek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.