Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Dirk Jan Blomstraat 33

4416CV Kruiningen • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Dirk Jan Blomstraat 33 Kruiningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning? Dan is deze ruime hoekwoning aan de Dirk Jan Blomstraat 33 zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 119 m², vier slaapkamers, een lichte tuingerichte woonkamer, open keuken en een zonnige tuin, biedt deze woning alle ruimte en comfort die u zoekt. De woning is keurig onderhouden, voorzien van zonnepanelen en gelegen in een kindvriendelijke buurt met winkels, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. Begane grond Bij binnenkomst betreedt u een nette entreehal met toilet, meterkast en toegang tot de trapopgang. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde bijzonder licht. De ruimte is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en strakke wanden; een neutrale basis die zich uitstekend leent voor verschillende woonstijlen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in rechte opstelling. Deze beschikt over voldoende werk- en kastruimte, een inbouwoven, kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Via de dubbele openslaande deuren bereikt u direct het terras, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte en licht. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en kunnen dienen als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is afgewerkt met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. U vindt hier een inloopdouche, wastafel, toilet en een designradiator. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht. De overloop biedt toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en een royale plafondhoogte van 3,34 meter. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling. Achter de knieschotten is er volop bergruimte aanwezig voor bijvoorbeeld seizoensgebonden spullen. Ook deze verdieping is fraai afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beplanting. Dankzij de hoekligging geniet u van extra privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk, maar biedt tevens voldoende ruimte voor het creëren van een loungehoek of speelruimte. Via de poort bereikt u gemakkelijk de achterom. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en biedt ruimte voor een zitje of bloembakken. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 119 m² * Vier volwaardige slaapkamers * Instapklaar en goed onderhouden * Zonnepanelen aanwezig * Praktische keuken en complete badkamer * Achtertuin met achterom * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt Levering De woning wordt K.K. verkocht. De kosten komen voor rekening van koper. Verkoper heeft als voorwaarde in de verkoop dat de woning passeert via E&L Notarissen te Etten-leur. Deze woning combineert ruimte, licht, comfort en energiezuinigheid op een aantrekkelijke locatie. Wilt u dit huis met eigen ogen komen bekijken? Neem dan gerust contact op voor het plannen van een bezichtiging. U bent van harte welkom aan Dirk Jan Blomstraat 33 in Kruiningen.

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
437 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4416

Google Maps

Locatie van Kruiningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kruiningen

Woon- en buurtcijfers in Kruiningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kruiningen. In 2025 waren er 4.895 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.000.

Inwoners

4.895

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

166

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kruiningen
Jaar Inwoners
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kruiningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

604

Label C

381

Label B

280

Label G

175

Label D

170

Label F

164

Label E

111

Label A++++

56

Label A+

14

Label A++

13

Label A+++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kruiningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.750

Bedrijvigheid in Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 610

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kruiningen
Periode Misdrijven
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kruiningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Kruiningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer woningen in Kruiningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.