Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Slotstraat 69

4416AT Kruiningen • Zeeland

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 2.849

Fotogalerij

Slotstraat 69 Kruiningen
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met karakter, rust én verrassend veel ruimte? Dan is deze sfeervolle tussenwoning uit 1953, gelegen aan de Slotstraat 69 in het gezellige Kruiningen, wellicht precies wat u zoekt. De woning is instapklaar en beschikt over een woonoppervlakte van circa 93 m². U woont hier in een rustige straat met een verzorgde voortuin, een diepe en zonnige achtertuin met veranda en buitenbar, drie slaapkamers, een moderne badkamer én een ruime zolderverdieping. Een ideale woning voor zowel starters als doorstromers die waarde hechten aan ruimte, comfort en een verzorgde afwerking. Begane grond Bij aankomst valt direct de keurig aangelegde voortuin op, voorzien van groene beplanting en nette bestrating. Via de moderne voordeur betreedt u de hal met trapopgang, garderobe, meterkast en een keurig toilet. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol ingericht. De tegelvloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De eetkamer grenst aan de achtertuin en heeft een groot raam met uitzicht op het overdekte terras, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De moderne keuken is uitgerust met witte kastfronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken leiden twee deuren naar buiten. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals toegang tot een handige berging, waar ook de cv-installatie is geplaatst. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, terwijl de andere twee kamers – met uitzicht op de tuin – uitstekend geschikt zijn als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De badkamer is in 2025 vernieuwd en modern afgewerkt met een inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam profiteert u hier van veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden als extra opslagruimte of hobbyruimte. Tuin De recent aangelegde achtertuin is een echte blikvanger. Met grote grijze tegels, een gezellige zithoek onder een stijlvolle veranda en een charmante houten buitenbar, is dit de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van zomerse avonden. De tuin heeft een vrije achterom en een gunstige ligging, waardoor u hier de middag- en avondzon volop meepakt. Bijzonderheden * Bouwjaar: 1953 * Woonoppervlakte circa 93 m² * Instapklaar en uitstekend onderhouden * Moderne badkamer (2025) * Verwarming via CV-combiketel * Deels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas * Dakisolatie: nieuw gerealiseerd in 2025 * Muurisolatie aanwezig * Achtertuin met veranda en buitenbar * Gedeeltelijk voorzien van rolluiken * Rustige, kindvriendelijke woonomgeving * Nabij voorzieningen zoals winkels, school en uitvalswegen Slotstraat 69 is een woning waarin sfeer, comfort en praktische ruimte op prettige wijze samenkomen. Bent u benieuwd of dit uw nieuwe thuis kan worden? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom.

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
344 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4416

Google Maps

Locatie van Kruiningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kruiningen

Woon- en buurtcijfers in Kruiningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kruiningen. In 2025 waren er 4.895 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.000.

Inwoners

4.895

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

166

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kruiningen
Jaar Inwoners
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kruiningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

604

Label C

381

Label B

280

Label G

175

Label D

170

Label F

164

Label E

111

Label A++++

56

Label A+

14

Label A++

13

Label A+++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kruiningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.750

Bedrijvigheid in Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 610

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kruiningen
Periode Misdrijven
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kruiningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Kruiningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer woningen in Kruiningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.