Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Samuel de Marezhof 107

3953CH Maarsbergen • Utrecht

Beschikbaar

€ 2.495 p/m

Huurprijs /m²: € 18

Fotogalerij

Samuel de Marezhof 107 Maarsbergen
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

123Wonen, de verhuurmakelaar van Utrecht, biedt deze woning aan voor tijdelijke verhuur voor een periode van 12 maanden: Moderne, volledig gemeubileerde gezinswoning in een kindvriendelijke wijk! Bent u op zoek naar een comfortabele, energiezuinige en volledig gemeubileerde woning op een rustige locatie? Dan is deze prachtige gezinswoning in Maarsbergen precies wat u zoekt. Deze instapklare woning is smaakvol ingericht en beschikt over een praktische indeling met volop leefruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime en gezellige open leefkeuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer. Een ideale plek om te koken, te dineren en samen te ontspannen. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een aparte douche. Op de zolderverdieping bevindt zich een derde kamer die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Buiten beschikt de woning over een ruime tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een garage aanwezig die voldoende ruimte biedt voor het stallen van fietsen en extra opslag. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hierdoor is er weinig verkeersdrukte en kunnen kinderen veilig buiten spelen. De wijk staat bekend om haar prettige woonomgeving en vriendelijke sfeer. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is deze woning uitstekend uitgerust. Met een energielabel A profiteert u van een energiezuinige woning en lagere energiekosten. Bovendien kan de temperatuur in iedere ruimte afzonderlijk worden geregeld, waardoor optimaal wooncomfort gegarandeerd is. Bijzonderheden: Beschikbaar vanaf 3 juli 2026 Huurperiode: 12 maanden Volledig en modern gemeubileerd Huurprijs: € 2.495,- per maand Waarborgsom: 2 maanden huur Huurprijs exclusief gas, water, elektra, tv/internet en het aandeel van huurder(s) in de gemeentelijke heffingen Energielabel A Huisdieren niet toegestaan Geen woningdelers / studenten niet toegestaan Deze woning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving op een aantrekkelijke locatie in Maarsbergen. Ideaal voor gezinnen, expats of professionals die op zoek zijn naar een hoogwaardige tijdelijke woonoplossing.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.495 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Niet aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3953

Google Maps

Locatie van Maarsbergen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Maarsbergen

Woon- en buurtcijfers in Maarsbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maarsbergen. In 2025 waren er 1.464 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 525.519.

Inwoners

1.464

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 525.519

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.197

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

79

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maarsbergen
Jaar Inwoners
2021 1.319
2022 1.361
2023 1.424
2024 1.436
2025 1.464

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maarsbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.091
2022 EUR 399.319
2023 EUR 474.698
2024 EUR 566.343
2025 EUR 525.519

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 253 0-15: 263 15-25: 203 25-45: 329 45-65: 401

Opleidingsniveau

Hoger

326

Praktisch

154

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

1.239

Buiten Europa

129

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 44
Appartementen 139
Tussenwoningen 78
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 95
2020 en later 63

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

145

Label C

123

Label F

72

Label B

66

Label G

60

Label D

46

Label A+++

29

Label E

20

Label A++

14

Label A++++

9

Label A+

5

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maarsbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.644 3.470
2021 1.838 3.714
2022 1.389 3.511
2023 1.129 3.453
2024 1.078 3.591

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.885

Huurwoning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 2.545

Koopwoning

Gas: 1.141 • Elektriciteit: 3.743

Appartement

Gas: 779 • Elektriciteit: 2.230

Tussenwoning

Gas: 525 • Elektriciteit: 1.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.292 • Elektriciteit: 4.286

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.175 • Elektriciteit: 3.304

Bedrijvigheid in Maarsbergen (2025)

Handel en HORECA 57
Nijverheid en energie 43
Zakelijke dienstverlening 103
Overheid, onderwijs en zorg 48
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 21
Financiele diensten en onroerendgoed 38
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 359

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maarsbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 8
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maarsbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Maarsbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maarsbergen?

Maarsbergen telt in 2025 ongeveer 1.464 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarsbergen is in 2025 circa € 525.519.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarsbergen ligt rond € 39.197 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarsbergen?

In Maarsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.

Meer woningen in Maarsbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.