Direct naar de inhoud
Logo van Allround Makelaardij

Ruymheuvel 14

5066EL Moergestel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.488

Fotogalerij

Ruymheuvel 14 Moergestel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laat je verrassen door deze ruime, uitgebouwde en recent gerenoveerde tussenwoning met berging én overkapping! Deze woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers, een zolderkamer, stenen berging en onderhoudsvrije achtertuin. Indeling Ontvangsthal met garderobe, trapopgang naar 1ste verdieping, meterkast, opbergkast, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje (2023) en toegang naar de woonkamer. De royale, uitgebouwde woonkamer heeft aan de voorzijde en achterzijde grote raampartijen met veel natuurlijk lichtinval. Verder is de woonkamer recent gestuct en voorzien van nieuwe plinten. Daarnaast beschikt deze over een tegelvloer met vloerverwarming en een sfeervolle haard. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de zeer moderne keuken (mei 2014). De keuken in rechte opstelling bezit bijzonder veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, koffieapparaat, wijnklimaatkast en een vrijstaand gascomfort. Middels een loopdeur en schuifpui bereikt men de achtertuin. Eerste verdieping Via de overloop kom je in een van de drie slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De naast gelegen kamer biedt middels een deur toegang tot het platdak welke in 2014 vernieuwd is en recent de randen en afvoeren. De moderne en complete badkamer (2023) is voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, hangend closet en een badkamermeubel met wastafel. Tevens beschikt deze over vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot de loggia. De gehele verdieping is recent gestuct en modern en strak afgewerkt d.m.v. o.a. een pvc-vloeren, nieuwe deuren en radiator ombouwen. In 2014 eveneens v.v. HR ++ glas. Tweede verdieping De ruime 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft aan de achterzijde een dakkapel. Hier bevindt zich de wasmachineopstelling, de CV-.ketel (2020) en voldoende bergruimte. Deze verdieping is compleet gerenoveerd én geïsoleerd. Met stucwerk plafond en een nieuw tapijt is ook deze verdieping instapklaar te noemen. Tuinen Zowel de voor,- als achtertuin zijn fraai aangelegd. De achtertuin, met achterom, is gelegen op het oosten, geheel omheind en bestraat. Achterin de tuin bevindt zich de gerenoveerde houten berging met elektra en een nieuwe overkapping. Algemeen: • Bouwjaar: ca. 1973 • Vloeroppervlakte wonen: 129 m² • Inhoud woning: ca. 434 m³ • Perceeloppervlakte: 168 m² • Energielabel C • Ruime uitgebouwde woonkamer met moderne keuken • Moderne badkamer en toilet • Kozijnen voorzijde recent vernieuwd • CV-ketel ca. 2020 • Buitenzijde recent geschilderd • 3 slaapkamers • Ruime tweede verdieping met dakkapel • Ruime berging met overkapping • Achtertuin gelegen op het oosten

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
434 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5066

Google Maps

Geografisch overzicht Moergestel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Moergestel

Woon- en buurtcijfers in Moergestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Moergestel. In 2025 waren er 6.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.721.

Inwoners

6.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.721

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.556

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

172

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Moergestel
Jaar Inwoners
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Moergestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

687

Label A

627

Label B

377

Label D

376

Label G

232

Label F

196

Label E

80

Label A+++

69

Label A++

43

Label A+

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Moergestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Elektriciteit: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.845

Bedrijvigheid in Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Moergestel
Periode Misdrijven
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Moergestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Moergestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer woningen in Moergestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.