Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Schuddebeurslaan 16

2841KZ Moordrecht • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Moordrecht

Fotogalerij

Schuddebeurslaan 16 Moordrecht
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in je nieuwe thuis Zodra je binnenkomt in deze prachtige woning aan de Schuddebeurslaan 16, voel je direct dat hier met liefde en oog voor detail is gewoond. De ruime hal verwelkomt je met stijlvolle glas-in-lood deuren die een warme, karaktervolle sfeer geven aan het moderne geheel. Hier begint je eerste indruk van een woning die luxe en comfort perfect combineert. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de sfeervolle eetkamer, waar het ochtendlicht uitnodigend naar binnen valt. Een ideale plek voor lange ontbijtjes of een goed glas wijn met vrienden. In het hart van de woning vind je de moderne keuken – strak, licht en van alle denkbare gemakken voorzien. Denk aan een Boretti 5-pits gaskookplaat, Quooker, vaatwasser, combimagnetron én oven. De doordachte indeling en het luxe materiaalgebruik maken koken hier een feestje. Loop je verder naar achteren, dan kom je in de uitgebouwde woonkamer. Deze royale leefruimte voelt licht en open, mede dankzij de dubbele openslaande deuren die je direct naar de tuin leiden. De gietvloer met vloerverwarming zorgt niet alleen voor comfort, maar geeft het geheel ook een strak en modern uiterlijk. Ook geeft de sfeerhaard in de donkere en kille avonden een extra welkom gevoel. Een plek om écht thuis te komen. Slapen in stijl Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. Deze etage is aan de achterzijde ook uitgebouwd. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een walk-in closet – jouw eigen kledingwalhalla – én elektrische rolluiken voor een heerlijke nachtrust. Aan de voorzijde ligt een tweede royale slaapkamer met een charmant Frans balkon, waar je in de zon even tot rust kunt komen. De luxe badkamer op deze verdieping biedt alles wat je wenst: een ruime inloopdouche, ligbad, strak wastafelmeubel en een designradiator. Het separate toilet op de overloop is een praktische extra. Ruimte voor iedereen De tweede verdieping verrast opnieuw met ruimte en mogelijkheden. Hier zijn nog eens twee grote slaapkamers, beide met een uniek karakter. De kamer aan de achterzijde beschikt over een brede kunststof dakkapel (geplaatst in 2022), wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Ook bevindt zich hier de omvormer van de 5 zonnepanelen – een duurzame keuze die past bij deze moderne woning. Aan de voorzijde is een kamer met een indrukwekkend hoog plafond – ideaal als slaapkamer, werkkamer of studio. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, de CV-ketel (Intergas 2019) en een gloednieuw ventilatiesysteem (2024). Alles netjes weggewerkt en functioneel ingericht. Belangrijkste kenmerken: Bouwjaar: 2019 Woonoppervlak: 173 m² Aantal kamers: 6, waarvan 4 ruime slaapkamers Tuin: 78 m², zonnig gelegen op het zuidoosten Energielabel: A, met 5 zonnepanelen Recent onderhoud: mechanische ventilatie vernieuwd in 2024, buitenzijde geschilderd in 2023 Ligging: rustige en geliefde wijk ‘De Brinkhorst’, dichtbij scholen, speeltuinen, sport en uitvalswegen Is dit jouw nieuwe thuis? Deze woning aan de Schuddebeurslaan 16 heeft alles wat je zoekt: ruimte, comfort, luxe én een fijne ligging in een kindvriendelijke, rustige wijk. Hier woon je niet alleen mooi, maar vooral heerlijk praktisch en energiezuinig. Of je nu een jong gezin hebt, thuiswerkt of gewoon op zoek bent naar kwaliteit – deze woning voelt direct als thuiskomen. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Wij laten je met plezier zien wat deze woning zo bijzonder maakt. Wacht niet te lang – woningen van deze klasse en op deze locatie zijn zeldzaam.

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
668 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
04-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2841

Google Maps

Bekijk Moordrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Moordrecht

Woon- en buurtcijfers in Moordrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Moordrecht. In 2025 waren er 9.200 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

9.200

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

247

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Moordrecht
Jaar Inwoners
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Moordrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Opleidingsniveau

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.107

Label C

971

Label B

636

Label D

343

Label E

267

Label F

155

Label G

145

Label A+++

145

Label A++++

114

Label A+

92

Label A++

45

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Moordrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Moordrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Moordrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Moordrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer woningen in Moordrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.