Jump to content
Logo of Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Schuddebeurslaan 16

2841KZ Moordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 3.959

Photo Gallery

Schuddebeurslaan 16 Moordrecht
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in je nieuwe thuis Zodra je binnenkomt in deze prachtige woning aan de Schuddebeurslaan 16, voel je direct dat hier met liefde en oog voor detail is gewoond. De ruime hal verwelkomt je met stijlvolle glas-in-lood deuren die een warme, karaktervolle sfeer geven aan het moderne geheel. Hier begint je eerste indruk van een woning die luxe en comfort perfect combineert. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de sfeervolle eetkamer, waar het ochtendlicht uitnodigend naar binnen valt. Een ideale plek voor lange ontbijtjes of een goed glas wijn met vrienden. In het hart van de woning vind je de moderne keuken – strak, licht en van alle denkbare gemakken voorzien. Denk aan een Boretti 5-pits gaskookplaat, Quooker, vaatwasser, combimagnetron én oven. De doordachte indeling en het luxe materiaalgebruik maken koken hier een feestje. Loop je verder naar achteren, dan kom je in de uitgebouwde woonkamer. Deze royale leefruimte voelt licht en open, mede dankzij de dubbele openslaande deuren die je direct naar de tuin leiden. De gietvloer met vloerverwarming zorgt niet alleen voor comfort, maar geeft het geheel ook een strak en modern uiterlijk. Ook geeft de sfeerhaard in de donkere en kille avonden een extra welkom gevoel. Een plek om écht thuis te komen. Slapen in stijl Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. Deze etage is aan de achterzijde ook uitgebouwd. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een walk-in closet – jouw eigen kledingwalhalla – én elektrische rolluiken voor een heerlijke nachtrust. Aan de voorzijde ligt een tweede royale slaapkamer met een charmant Frans balkon, waar je in de zon even tot rust kunt komen. De luxe badkamer op deze verdieping biedt alles wat je wenst: een ruime inloopdouche, ligbad, strak wastafelmeubel en een designradiator. Het separate toilet op de overloop is een praktische extra. Ruimte voor iedereen De tweede verdieping verrast opnieuw met ruimte en mogelijkheden. Hier zijn nog eens twee grote slaapkamers, beide met een uniek karakter. De kamer aan de achterzijde beschikt over een brede kunststof dakkapel (geplaatst in 2022), wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Ook bevindt zich hier de omvormer van de 5 zonnepanelen – een duurzame keuze die past bij deze moderne woning. Aan de voorzijde is een kamer met een indrukwekkend hoog plafond – ideaal als slaapkamer, werkkamer of studio. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, de CV-ketel (Intergas 2019) en een gloednieuw ventilatiesysteem (2024). Alles netjes weggewerkt en functioneel ingericht. Belangrijkste kenmerken: Bouwjaar: 2019 Woonoppervlak: 173 m² Aantal kamers: 6, waarvan 4 ruime slaapkamers Tuin: 78 m², zonnig gelegen op het zuidoosten Energielabel: A, met 5 zonnepanelen Recent onderhoud: mechanische ventilatie vernieuwd in 2024, buitenzijde geschilderd in 2023 Ligging: rustige en geliefde wijk ‘De Brinkhorst’, dichtbij scholen, speeltuinen, sport en uitvalswegen Is dit jouw nieuwe thuis? Deze woning aan de Schuddebeurslaan 16 heeft alles wat je zoekt: ruimte, comfort, luxe én een fijne ligging in een kindvriendelijke, rustige wijk. Hier woon je niet alleen mooi, maar vooral heerlijk praktisch en energiezuinig. Of je nu een jong gezin hebt, thuiswerkt of gewoon op zoek bent naar kwaliteit – deze woning voelt direct als thuiskomen. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Wij laten je met plezier zien wat deze woning zo bijzonder maakt. Wacht niet te lang – woningen van deze klasse en op deze locatie zijn zeldzaam.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
163 m²
Content
668 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
04-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2841

Google Maps

View Moordrecht on the map

Spatial overview of the work area in Moordrecht

Residential and neighborhood statistics in Moordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moordrecht. In 2025 were there 9.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

9.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

247

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moordrecht
Year Residents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Education level

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.107

Label C

971

Label B

636

Label D

343

Label E

267

Label F

155

Label G

145

Label A+++

145

Label A++++

114

Label A+

92

Label A++

45

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.360

Business activity in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moordrecht
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moordrecht.

Frequently asked questions about living in Moordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer houses in Moordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.