Direct naar de inhoud
Logo van Reuvers Makelaardij B.V.

Meierplein 7

6015BT Neeritter • Limburg

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.085

Fotogalerij

Meierplein 7 Neeritter
Foto 40

Omschrijving

In het gezellige dorp Neeritter staat deze zeer goed onderhouden LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE WONING met grote GARAGE en SOUTERAIN te koop! De perfecte plek voor senioren of minder validen die comfortabel op één niveau wensen te wonen aan groenvoorziening. Geïnteresseerd?! Lees dan snel verder… Bij binnenkomst kom je uit in de grote ontvangsthal, waar zich het toilet met fonteintje bevindt alsook de garderobe en de meterkast. De hal is de spil van deze woning met daaraan alle ruimtes gelegen waaronder de masterbedroom met ensuite luxe complete badkamer alsook de gezellige eet-/woonkamer met gesloten keuken. De gehele benedenverdieping (incl. het souterrain) is voorzien van comfortabele vloerverwarming en plavuizen en spuitwerk wanden en plafonds met LED verlichting. Onlangs hebben de huidige bewoners de keuken laten renoveren (spuiten) waardoor het weer aan de hedendaagse woonwensen voldoet. Verder is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur en in hoekopstelling uitgevoerd. Grenzend aan de keuken ligt de wasruimte met voldoende plek voor de witgoedaansluitingen en diepvries e.d. vanwaar inpandige de grote garage (ca. 47m²) bereikbaar. Deze is ideaal voor de auto, fietsen of de hobbyisten onder ons met elektrische sectionaalpoort. Verder is er boven de garage nog een grote vliering handig als opbergruimte, maar vanuit de garage is de kelder van ruim 47m² bereikbaar met eigen sauna of wellness/sportruimte. Eenmaal buiten gekomen in de geheel omsloten – verzorgd aangelegde tuin met diverse aanplant, graszode, zonneterras en prachtige terrasoverkapping waar je zomeravonden kunt verlengen. Verder is er een eigen achterom via twee zijden langs de woning en is aan de voorzijde een brede oprit voor tenminste twee personenauto’s. Middels de fraaie trappen is de overloop op de verdieping bereikbaar met een tweede badkamer die voorziet in een douche, vaste wastafel en 3e toilet. Hier bevinden zich twee riante slaapvertrekken en een inpandige bergkast voor de vakantiekoffers en/of kerstspullen. Gezien de jonge bouwperiode (omstreeks 2001) is de woning optimaal geïsoleerd en v.v. muur, vloer-, en dakisolatie, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en grotendeels v.v. rolluiken, recent geplaatste HR cv-installatie (2022, eigendom) zijn er aantrekkelijke stookkosten. Kortom, het is een heerlijke gelijkvloerse woning die met minimale investeringen kan worden gepersonaliseerd door de nieuwe bewoners! Ben jij enthousiast? Plan dan snel een bezichtiging en neem hiervoor contact op met ons kantoor. Onze makelaar laat het je graag zien op korte termijn! Indeling Souterrain Gigantisch kelder (ca. 47m²) bereikbaar vanuit de garage met eigen sauna, perfect voor meerdere doeleinden. Vanuit de kelder is tevens de kruipruimte bereikbaar voor de rest van de woning. Begane grond Entree/hal – toilet – garderobe - meterkast – badkamer – master bedroom – eet-/woonkamer met erker – gesloten keuken – bijkeuken en grote garage. Eerste verdieping Overloop met twee riante slaapkamers – 2e badkamer en praktische bergkast. Tuin Zonneterras – terrasoverkapping – graszode – plantenborders – geheel omsloten tuin met twee maal achterom – verzorgd aangelegde voortuin en extra brede oprit voor tenminste twee auto’s. Bijzonderheden - Definitief energielabel B dat geldig is tot 26-5-2036; - LEVENSLOOPBESTENDIGE vrijstaande woning met veel ruimte en mogelijkheden en met liefde en zorg door de huidige bewoners bewoond; - De LUXE keuken is uitgerust met o.a. koelkast, vaatwasser (Siemens), combi magnetron, 4-pits inductie kookplaat met RVS afzuigkap en natuurstenen werkblad. Keuken is recent opnieuw gespoten waardoor hij als nieuw lijkt; - Gehele parterre alsmede het souterrain is v.v. comfortabele vloerverwarming; - 1e badkamer voorziet in hoekbak, douchecabine, 2e toilet en groot wastafelmeubel met spiegelwand; - In de speelse erker beneden zorgt voor perfecte daglichttoetreding alsook de grote schuifpui; - Schilderwerk wordt jaarlijks bijgehouden en zit strak in de lak; - Op de verdieping treft men nog twee grote slaapvertrekken en een 2e badkamer, ideaal voor het gezin met (opgroeiende) kinderen; - Hobbyisten en doe-het-zelvers worden helemaal enthousiast van het souterrain (ca. 47m²) alsook de (geïsoleerde) garage (ca. 47m²) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort; - De woning ligt aan een mooie groenvoorziening waarbij het rustig is gelegen nabij diverse uitvalswegen A2/A73 alsook de Belgische grens; - Wie wordt er nu niet enthousiast van dit fantastisch aanbod?! Als jij dit bent neem dan even contact op met ons kantoor en reserveer je bezichtiging het is absoluut de moeite waard; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
592 m²
Inhoud
900 m³
Overige inpandige ruimte
94 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6015

Google Maps

Geografisch overzicht Neeritter

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Neeritter

Woon- en buurtcijfers in Neeritter

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Neeritter. In 2026 waren er 1.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 341.000.

Inwoners

1.250

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 341.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Neeritter
Jaar Inwoners
2021 1.270
2022 1.260
2023 1.250
2024 1.250
2025 1.250
2026 1.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Neeritter
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 341.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 350 0-15: 135 15-25: 140 25-45: 260 45-65: 385

Opleidingsniveau

Hoger

190

Praktisch

400

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

1.000

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 79
Appartementen 46
Tussenwoningen 105
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 169

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 149
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 16
2020 en later 11

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

151

Label B

121

Label D

83

Label A

75

Label F

68

Label G

48

Label E

38

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Neeritter
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.300
2021 1.640 3.310
2022 1.300 3.130
2023 1.070 2.940
2024 1.040 3.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.570

Bedrijvigheid in Neeritter (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Neeritter
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Neeritter.

Veelgestelde vragen over wonen in Neeritter

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Neeritter?

Neeritter telt in 2026 ongeveer 1.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neeritter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neeritter is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neeritter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neeritter ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neeritter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neeritter?

In Neeritter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer woningen in Neeritter

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.