Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Ameland

Kroonstuk 6

9163KD Nes • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nes

Fotogalerij

Kroonstuk 6 Nes
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ga voor ruimte en comfort in deze prachtige vrijstaande woning aan het Kroonstuk 6 in Nes! Op een royaal perceel van 585 m² staat deze smaakvolle vrijstaande woning (204 m² woonoppervlakte) die werkelijk alles in huis heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. Gelegen aan een rustige, doodlopende weg in het gezellige dorpje Nes, op loopafstand van winkels, terrasjes, een basisschool en andere voorzieningen. De keuken dateert van 2022 en beschikt over moderne apparatuur. Alle kozijnen zijn in 2021 en 2022 vervangen door kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas met screenline zonwering tussen het glas, stofvrij en ruimtebesparende jaloezieën die een stijlvolle uitstraling aan de woning geven. Daarnaast beschikt de woning over 17 zonnepanelen en een in 2022 geplaatste HR ketel. Indeling begane grond: Stap binnen in een lichte, royale woonkamer met schuifpui naar het terras en de fraai aangelegde tuin met meerdere heerlijke zitplekken. De moderne, ruime woonkeuken is van alle gemakken voorzien. Daarnaast vind je op de begane grond een praktische bijkeuken met toilet, een separaat kantoor en volop bergruimte. Eerste verdieping: De bovenverdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en een mooie badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Extra’s: Bij de woning hoort een ruime garage/werkplaats met een bovenverdieping die tal van mogelijkheden biedt. De perfect onderhouden tuin is een oase van rust met diverse sfeervolle zitjes om van de zon en het groen te genieten. Kortom: een heerlijk huis op een rustige locatie, met ruimte in en om de woning én met alle voorzieningen op loopafstand. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging! De huisvestingsverordening van de Gemeente Ameland is van toepassing, wat betekent dat de woning uitsluitend verkocht kan worden aan kopers die economisch of maatschappelijk gebonden zijn aan Ameland. Daarbij geldt dat de woning door de kopers zelf bewoond dient te worden.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
585 m²
Inhoud
465 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9163

Google Maps

Nes op de kaart

Verken Nes en de omliggende gebieden

Meer woningen in Nes

Bekijk meer woningen in deze plaats.