Direct naar de inhoud
Logo van De Koning makelaars - ERA én NVM

Hoge Rijndijk 95

2415AE Nieuwerbrug aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 3.196

Fotogalerij

Hoge Rijndijk 95 Nieuwerbrug aan den Rijn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage! In het landelijk gelegen dorp Nieuwerbrug aan den Rijn staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers en een vrijstaande garage. De oprit biedt ruimte om uw auto op eigen terrein te parkeren! Bij binnenkomst treft u de entree met garderobe, de meterkast, toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Via de entree bereikt u de living met de open keuken aan de voorzijde van de woning en de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. De keuken in U-opstelling is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een close-in-boiler. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle openhaard en een houten vloer. Via de schuifpui stapt u zo de zonnige achtertuin in! Op de eerste verdieping vindt u de lichte overloop met vide en twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en een designradiator. In de bergruimte bevindt zich de cv-installatie en de witgoedaansluiting. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers: één met dakkapel en één met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tot slot is er een extra bergkast op de overloop. Dankzij de achtertuin met ligging op het zuiden profiteert u de hele dag van de zon, wat deze tuin ideaal maakt voor zomerse barbecues! De tuin is bovendien goed bereikbaar via de achterom. Naast de tuin vindt u de vrijstaande garage, voorzien van een roldeur en elektra. De garage biedt niet alleen plek voor een auto, maar ook meer dan genoeg bergruimte. Naast de achtertuin heeft de woning ook een voortuin en een eigen oprit. Nieuwerbrug aan den Rijn is een karakteristiek dorp binnen de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. In de directe omgeving vindt u de basisschool, sportvoorzieningen en wandelroutes. Voor onder andere winkels en restaurants zijn Bodegraven en Woerden per fiets bereikbaar. Het dorp is centraal gelegen tussen de plaatsen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag en biedt een uitstekende bereikbaarheid door de ligging nabij de A12. Kortom: een ideale gezinswoning met volop ruimte en comfort! Belangrijkste feiten op een rij: • Ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers • Tuingerichte woonkamer met sfeervolle openhaard • Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Vrijstaande garage voorzien van elektra en een roldeur • Volledig geïsoleerde woning, energielabel A

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
528 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas KK HRE 36-30A/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2415

Google Maps

Geografisch overzicht Nieuwerbrug aan den Rijn

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Nieuwerbrug aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.