Jump to content
Logo of De Koning makelaars - ERA én NVM

Hoge Rijndijk 95

2415AE Nieuwerbrug aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Woerden Makelaardij

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 3.196

Photo Gallery

Hoge Rijndijk 95 Nieuwerbrug aan den Rijn
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage! In het landelijk gelegen dorp Nieuwerbrug aan den Rijn staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers en een vrijstaande garage. De oprit biedt ruimte om uw auto op eigen terrein te parkeren! Bij binnenkomst treft u de entree met garderobe, de meterkast, toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Via de entree bereikt u de living met de open keuken aan de voorzijde van de woning en de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. De keuken in U-opstelling is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een close-in-boiler. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle openhaard en een houten vloer. Via de schuifpui stapt u zo de zonnige achtertuin in! Op de eerste verdieping vindt u de lichte overloop met vide en twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en een designradiator. In de bergruimte bevindt zich de cv-installatie en de witgoedaansluiting. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers: één met dakkapel en één met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tot slot is er een extra bergkast op de overloop. Dankzij de achtertuin met ligging op het zuiden profiteert u de hele dag van de zon, wat deze tuin ideaal maakt voor zomerse barbecues! De tuin is bovendien goed bereikbaar via de achterom. Naast de tuin vindt u de vrijstaande garage, voorzien van een roldeur en elektra. De garage biedt niet alleen plek voor een auto, maar ook meer dan genoeg bergruimte. Naast de achtertuin heeft de woning ook een voortuin en een eigen oprit. Nieuwerbrug aan den Rijn is een karakteristiek dorp binnen de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. In de directe omgeving vindt u de basisschool, sportvoorzieningen en wandelroutes. Voor onder andere winkels en restaurants zijn Bodegraven en Woerden per fiets bereikbaar. Het dorp is centraal gelegen tussen de plaatsen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag en biedt een uitstekende bereikbaarheid door de ligging nabij de A12. Kortom: een ideale gezinswoning met volop ruimte en comfort! Belangrijkste feiten op een rij: • Ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers • Tuingerichte woonkamer met sfeervolle openhaard • Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Vrijstaande garage voorzien van elektra en een roldeur • Volledig geïsoleerde woning, energielabel A

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
224 m²
Content
528 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas KK HRE 36-30A/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
07-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2415

Google Maps

Geographical overview Nieuwerbrug aan den Rijn

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Nieuwerbrug aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.