2415CD Nieuwerbrug aan den Rijn • Zuid-Holland
€ 812.500
Kosten koper (geschat): € 18.100
2% overdrachtsbelasting (€ 16.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 830.600
Koopprijs /m²: € 4.984
24 heerlijke woningen in het groen Op zaterdag 5 juli start de verkoop van het project Wiericke Weide. Vanaf 10 uur tot 12 uur zijn wij aanwezig in het Wierickehuis aan de Graaf Albrechtstraat 1 in Nieuwerburg. De verkoopbrochures, prijslijsten kunt u op 5 juli afhalen. Onze makelaars staan voor u klaar om al uw vragen te beantwoorden. Het project bestaat uit 4 rietgedekte tweekappers, 6 hoekwoningen en 4 levensloopbestendige woningen. De tussenwoningen in het project zijn koopstartwoningen en middenhuur woningen. De tussenwoningen worden aangeboden via een aparte verkoopprocedure. 4 Rietgedekte tweekappers type A De tweekappers liggen aan het einde van het laantje. Ze liggen vlakbij de polder en bieden royale zichtlijnen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan water met aan de overkant een groene weide. Van elke woning zijn er maar twee, vormgegeven als twee grote villa’s. Het zijn heerlijk royale woningen met uitzicht op de polder. De centrale hal met zwarte, stalen deuren is een echte blikvanger en verdeelt de woningen in twee aantrekkelijke lichte ruimtes. Ook als de deuren dicht zijn, heeft u door het glas altijd een aantrekkelijk doorkijkje. De tuinen zijn ruim en de oprit biedt eenvoudig plek aan twee parkeerplaatsen. 6 hoekwoningen type B Het plan telt zes hoekwoningen. Van type B met de prachtige erker aan de zijkant zijn er vier. Het doorlopende dak versterkt de jaren dertig uitstraling. De twee grootste hoekwoningen (type C) flankeren de levensloopbestendige woningen. 4 levensloopbestendige woningen Deze woningen zijn speciaal ontworpen voor mensen die verder in hun wooncarrière zijn en er voor kiezen om zich ergens te vestigen waar ze niet meer weg hoeven. Waar gelijkvloers wonen mogelijk is in combinatie met de luxe van een eigen tuin en de privacy van je eigen voordeur aan de straat. Standaard worden deze woningen uitgevoerd met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Met ruim 8 meter is de woning extra breed, zodat er genoeg ruimte is voor een compleet woonprogramma op de begane grond. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer is de tuin bereikbaar. Deze brede achtertuin grenst aan het water. Wat ook bijzonder is voor een gelijkvloerse woning is dat de auto veilig direct voor de deur kan worden geparkeerd. En wat een luxe. Op de eerste etage is er een grote logeerkamer, zodat er altijd gasten kunnen logeren en uw kinderen zich ook thuis kunnen voelen. Er is zelfs nog een werk- of hobbykamer en een was- en strijkruimte. Ook de technische ruimte bevindt
€ 812.500
Kosten koper (geschat): € 18.100
2% overdrachtsbelasting (€ 16.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 830.600
3,04%
Jaarlijks
€ 40.625
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel
Elektra
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Bekijk meer woningen in deze plaats.
2415BX Nieuwerbrug aan den Rijn
€ 365.000 k.k.
2415AS Nieuwerbrug aan den Rijn
€ 415.000 k.k.
€ 5.000/m²
2415BE Nieuwerbrug aan den Rijn
€ 975.000 k.k.
€ 6.250/m²
2415AS Nieuwerbrug aan den Rijn
€ 445.000 k.k.
€ 4.684/m²
2415AK Nieuwerbrug aan den Rijn
€ 420.000 k.k.
€ 4.516/m²
2415BX Nieuwerbrug aan den Rijn
€ 750.000 k.k.
€ 4.121/m²
2415AL Nieuwerbrug aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
€ 4.651/m²
2415AC Nieuwerbrug aan den Rijn
€ 525.000 k.k.
€ 5.198/m²
