Direct naar de inhoud
Logo van Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Parklaan 4

6361VV Nuth • Limburg

Verkocht

€ 168.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.210

2% overdrachtsbelasting (€ 3.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 173.210

Koopprijs /m²: € 2.270

Fotogalerij

Parklaan 4 Nuth
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nabij het centrum van Nuth en alle belangrijke uitvalswegen gelegen 4-kamerappartement. Algemeen Woonoppervlakte : ca. 70 Aanvaarding : in overleg / per direct beschikbaar Nutsvoorzieningen/installaties Elektriciteit : uitgebreide meterkast Centrale verwarming : Centrale verwarming: blokverwarming (kosten inbegrepen in bijdrage VvE) Warm watervoorziening : via boiler (gehuurd) Rioolaansluiting : aanwezig Indeling Souterrain Berging ter grootte van 3,70 x 2,85 m. Begane grond Centrale entreehal met lift, brievenbussen en trappenhuis. Woonetage: De hoofdentree ligt aan de Parklaan en u betreedt het gebouw via een ruime centrale ingang. Aan de achterzijde van het gebouw is er ook rechtstreeks toegang tot de galerij die langs de hoofdingangen van de diverse appartementen leidt. In het appartement (zie plattegrond) leidt een L-vormige gang langs de keuken, toilet, woonkamer en maar liefst drie slaapkamers. Aan het eind van de gang bevindt zich de badkamer. De gesloten keuken is thans nog niet voorzien van een keukenopstelling en dus naar eigen inzicht in te vullen. De woonkamer grenst aan één van de drie slaapkamers. In meerdere appartementen zijn deze twee ruimten samengevoegd hetgeen de toch al grote woonkamer enorm verruimd en voor lichttoetreding aan vóór- en achterzijde zorgt. De 3 slaapkamers zijn respectievelijk circa 4,04 x 1,99 m, 4,00 x 2,60 m en 3,86 x 2,96 m groot, waarvan één slaapkamer is voorzien van een muurkast. De badkamer is redelijk eenvoudig uitgevoerd Overig: Dit appartement is geheel is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De VvE bijdrage is inclusief stookkosten en opstalverzekering. Voor de overige nutsvoorzieningen zoals water en elektra beschikt de woning over eigen meters. Diverse afmetingen: Berging: 3,70 x 2,85 Woonkamer: 5,50 x 3,85 Keuken: 3,50 x 2,45 Slaapkamer 1: 4,04 x 1,99 Slaapkamer 2: 4,00 x 2,60 Slaapkamer 3: 3,86 x 2,96 Badkamer: 2,15 x 1,60 Ligging Appartement gelegen op loopafstand van het (winkel)centrum met alle voorzieningen, scholen en sportclub. Door de centrale ligging zijn diverse uitvalswegen bereikbaar, waardoor de woning een gunstige ligging heeft ten opzichte van de autosnelwegen maar ook ten opzichte van natuurgebieden. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Hypotheek berekenen

€ 168.000

Kosten koper (geschat): € 5.210

2% overdrachtsbelasting (€ 3.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 173.210

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 168.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler (huur)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6361

Google Maps

Locatie van Nuth

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nuth

Woon- en buurtcijfers in Nuth

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nuth. In 2025 waren er 6.425 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 287.000.

Inwoners

6.425

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 287.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

207

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nuth
Jaar Inwoners
2021 6.515
2022 6.445
2023 6.485
2024 6.440
2025 6.425

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nuth
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 268.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 287.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.855 0-15: 795 15-25: 545 25-45: 1.460 45-65: 1.780

Opleidingsniveau

Hoger

1.260

Praktisch

1.410

Middelbaar

1.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

750

Nederland

5.120

Buiten Europa

550

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 394
Appartementen 933
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 581
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 338
1925 tot 1950 354
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 86
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

655

Label C

576

Label D

516

Label G

407

Label F

356

Label B

333

Label E

272

Label A+++

46

Label A+

42

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nuth
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.010
2021 1.480 3.070
2022 1.160 2.940
2023 950 2.820
2024 920 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Nuth (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nuth
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 32
okt 2025 17
sep 2024 25
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nuth.

Veelgestelde vragen over wonen in Nuth

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nuth?

Nuth telt in 2025 ongeveer 6.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?

In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.

Meer woningen in Nuth

Bekijk meer woningen in deze plaats.