Direct naar de inhoud
Logo van OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Dahliastraat 11

8121DH Olst • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Deventer

Fotogalerij

Dahliastraat 11 Olst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning met stenen garage, gelegen in een gezellige buurt? Dan is deze woning aan de Dahliastraat 11 in Olst echt iets voor jou! Een heerlijke plek voor het hele gezin, met een luxe keuken, een fijne tuin en volop ruimte. Dit huis is een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit, en dat in een gezellige buurt met alles binnen handbereik. Benieuwd? Plan snel een bezichtiging via ons online platform! Jouw nieuwe thuiskomst Stel je voor: je komt thuis na een drukke werkdag en stapt binnen in de lichte woonkamer. De grote raampartijen aan de voorzijde, en het zijraam zorgen voor een flinke dosis daglicht. De rust die je voelt zodra je de woonkamer binnenstapt, maakt het de perfecte plek om even tot rust te komen. Het huis heeft een frisse, moderne uitstraling die je meteen een warm gevoel geeft. Op de begane grond tref je ook de luxe keuken aan, die je direct laat dromen van koken voor vrienden of familie. Met een Quooker, vaatwasser, stoomoven en een grote Boretti fornuis is het een waar paradijs voor kookliefhebbers. De praktische bijkeuken biedt genoeg opbergruimte en de aansluiting voor wasapparatuur is ideaal. Via de bijkeuken bereik je de zonnige achtertuin, die ligt op het westen. De tuin is leuk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een zithoek, waar je kunt genieten van de avondzon. Vanuit de bijkeuken kom je ook in de aangebouwde stenen garage. Parkeren is geen probleem, want je hebt je eigen oprit voor de deur. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie grote slaapkamers die genoeg ruimte bieden. Of je nu een studeerkamer wilt inrichten, een ruime master bedroom of een kinderslaapkamer, hier kan het allemaal. De badkamer heeft een heerlijk bad met douchefunctie, een dubbel wastafelmeubel en een apart toilet. De tweede verdieping heeft nog een ruime vierde slaapkamer en een grote voorzolder die ideaal is voor extra bergruimte. Achter de knieschotten vind je zelfs nog meer opbergruimte. Een echte uitkomst voor diegenen die op zoek zijn naar extra opbergmogelijkheden! Leven in een rustige omgeving De Dahliastraat ligt in het gezellige 'Boskamp', een rustige wijk waar je alles hebt wat je nodig hebt. De woning ligt dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor een mooie wandeling hoef je de wijk niet uit, want er zijn volop natuurgebieden, bossen en weilanden in de omgeving. De IJssel met haar schitterende uiterwaarden is op korte afstand, ideaal voor een ontspannen middag in de natuur. Bovendien ben je snel in het centrum van Olst voor al je dagelijkse benodigdheden. Deze locatie biedt je het beste van beide werelden: rustig wonen, maar wel in de nabijheid van alles wat je nodig hebt.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
533 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8121

Google Maps

Locatie van Olst

Verken Olst en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Olst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Olst. In 2025 waren er 8.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.068.

Inwoners

8.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.068

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.482

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Olst
Jaar Inwoners
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Olst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.125 0-15: 1.175 15-25: 945 25-45: 1.800 45-65: 2.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

862

Label A

846

Label B

625

Label G

500

Label D

251

Label F

196

Label E

160

Label A+++

107

Label A++++

72

Label A+

63

Label A++

54

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Olst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.183

Huurwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 1.971

Koopwoning

Gas: 1.012 • Elektriciteit: 3.005

Appartement

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.897

Tussenwoning

Gas: 749 • Elektriciteit: 2.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.812

Bedrijvigheid in Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Olst
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Olst.

Veelgestelde vragen over wonen in Olst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2025 ongeveer 8.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer woningen in Olst

Bekijk meer woningen in deze plaats.