Direct naar de inhoud
Logo van Bert Stadman Makelaardij | NVM

Burg de Kockstraat 57 a

7861AB Oosterhesselen • Drenthe

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Oosterhesselen

Fotogalerij

Burg de Kockstraat 57 a Oosterhesselen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wilt u luxe en landelijk wonen op een werkelijk fantastische plek, midden in een dorp dat alles te bieden heeft? Dan is dit zonder twijfel een unieke kans. In het exclusieve complex “De Havingahoeve” mogen wij dit royale appartement aanbieden, nieuw opgeleverd in 2023. De Havingahoeve is een markante, karakteristieke boerderij in het hart van het dorp. Een pand met historie, dat jarenlang dienstdeed als bibliotheek en nu met veel zorg en oog voor detail is getransformeerd tot een luxe appartementenboerderij met slechts vijf royale "boerdementen". Het appartement is verrassend en speels ingedeeld en bevindt zich op de eerste verdieping van het voormalige voorhuis. U beschikt over een eigen entree op de begane grond en bereikt de woning zowel via de trap als met uw eigen lift, comfortabel en toekomstbestendig. Absolute blikvanger zijn de grote balkonvensterramen, die u vrijwel als balkon kunt gebruiken. Een unieke manier van wonen, met een schitterende lichtinval en gevoel van vrijheid. Daarnaast zijn de keuken en de slaapkamer voorzien van een dakkapel. Unieke woonbeleving Woongenot en beleving stonden centraal bij de ontwikkeling van dit project en dat is in alles voelbaar. Het afwerkingsniveau is hoogwaardig, luxe en tot in detail verzorgd. Alles is nieuw, energiezuinig en volledig afgestemd op de wensen van deze tijd. Het appartement beschikt over energielabel A+++, is energieneutraal en uitgerust met een aardwarmtepomp, zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming. De hoge plafonds en royale raampartijen zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel, dat nog eens extra wordt versterkt door de doordachte bouw en indeling. Ook aan praktisch comfort is gedacht. U beschikt over voldoende bergruimte en een eigen carport met berging. En buiten? Daar geniet u net zo volop. Een kopje koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn in de schaduw van de bomen, het kan allemaal. Hier komen twee werelden op unieke wijze samen: het zorgeloze comfort van wonen in een appartement, gecombineerd met het bijzondere pluspunt van een eigen tuin met terras. Een zeldzame combinatie, waarbij u niet alleen profiteert van het gemak van appartementengebouw, maar ook het buitenleven ervaart zoals dat normaal gesproken bij een woning hoort. Daarnaast is er een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin, die qua architectuur en sfeer naadloos aansluit bij de uitstraling van de boerderij. Het complex “De Havinghoeve” beschikt over een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin, die qua architectuur en sfeer naadloos aansluit bij de uitstraling van de boerderij. Omgeving Oosterhesselen is misschien wel het mooiste dorp van Drenthe. Een heerlijke plek waar u nog volop ruimte en natuur vindt. Waar u ook kijkt zijn er landerijen, bossen en heide en in de omgeving zijn talloze mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Om te genieten van de natuur en het landelijke leven. In Oosterhesselen woont u in een groene omgeving te midden van karakteristieke Saksische boerderijen. Maar daarnaast heeft u alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Het dorp ligt tussen Hoogeveen, Coevorden en Emmen en is goed bereikbaar. Via de provinciale weg bent u binnen enkele minuten op de A37. Maar u hoeft niet voor ieder wissewasje het dorp uit. In Oosterhesselen zijn veel voorzieningen aanwezig. Er is een sporthal met sportvelden en er zijn scholen. Verder is er een supermarkt op steenworpafstand. Ook beschikt het dorp over een medisch centrum met een huisartsenpraktijk, een tandartspraktijk en een fysiotherapeut. Oosterhesselen is een gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven en een gezellig dorpshuis. Het is een dorp dat alles heeft. Een plek waar u zich snel thuis zult voelen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en lift. Verdieping: overloop, toilet, ruime slaapkamer, badkamer, l-vormige living met openkeuken. Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap, stookruimte, berging, entresol met slaapmogelijkheid. Kenmerken “De Havingahoeve”: - Unieke woonbeleving; - Comfortabel wonen; - Genieten in een groene omgeving; - Luxe en landelijk wonen; - Ruimtelijk opgezet, eigentijds uitgevoerd en voorzien van alle hedendaagse luxe en comfort; - Alles ademt kwaliteit, vakmanschap en schoonheid, mede versterkt door het exclusieve materiaalgebruik; - Speciaal ontworpen landschapstuin biedt eveneens ruimte aan de bergingen en carports. Kenmerken appartementen: - Appartement is voorzien van een aardwarmtepomp; - Voorzien van 12 zonnepanelen, geplaatst op eigen berging; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; - Luxe afwerking; - Eigen parkeerplaats; - Ieder appartement heeft een eigen tuin, eigen buitenberging en eigen carport; - Energielabel: A+++; - Datum aanvaarding: omstreeks najaar 2026. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
480 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7861

Google Maps

Bekijk Oosterhesselen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oosterhesselen

Woon- en buurtcijfers in Oosterhesselen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterhesselen. In 2025 waren er 1.870 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.144.

Inwoners

1.870

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.144

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.786

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

22

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosterhesselen
Jaar Inwoners
2021 1.850
2022 1.865
2023 1.865
2024 1.895
2025 1.870

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosterhesselen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 239.754
2022 EUR 272.627
2023 EUR 319.272
2024 EUR 330.155
2025 EUR 345.144

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 660 0-15: 235 15-25: 165 25-45: 325 45-65: 490

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

210

Middelbaar

580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

1.730

Buiten Europa

90

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 63
Appartementen 96
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 249

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 113
1970 tot 1980 303
1980 tot 1990 118
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 10
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

237

Label A

187

Label B

147

Label D

119

Label G

71

Label F

37

Label E

25

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+

6

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosterhesselen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.652 3.010
2021 1.858 3.056
2022 1.452 2.923
2023 1.189 2.901
2024 1.098 3.025

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.305

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.263 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.398

Tussenwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 1.993

Vrijstaande woning

Gas: 1.378 • Elektriciteit: 3.543

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.361

Bedrijvigheid in Oosterhesselen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterhesselen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterhesselen.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterhesselen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosterhesselen?

Oosterhesselen telt in 2025 ongeveer 1.870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen is in 2025 circa € 345.144.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen ligt rond € 31.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterhesselen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterhesselen?

In Oosterhesselen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer woningen in Oosterhesselen

Bekijk meer woningen in deze plaats.