Jump to content
Logo of Bert Stadman Makelaardij | NVM

Burg de Kockstraat 57 a

7861AB Oosterhesselen • Drenthe

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.722

Photo Gallery

Burg de Kockstraat 57 a Oosterhesselen
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Wilt u luxe en landelijk wonen op een werkelijk fantastische plek, midden in een dorp dat alles te bieden heeft? Dan is dit zonder twijfel een unieke kans. In het exclusieve complex “De Havingahoeve” mogen wij dit royale appartement aanbieden, nieuw opgeleverd in 2023. De Havingahoeve is een markante, karakteristieke boerderij in het hart van het dorp. Een pand met historie, dat jarenlang dienstdeed als bibliotheek en nu met veel zorg en oog voor detail is getransformeerd tot een luxe appartementenboerderij met slechts vijf royale "boerdementen". Het appartement is verrassend en speels ingedeeld en bevindt zich op de eerste verdieping van het voormalige voorhuis. U beschikt over een eigen entree op de begane grond en bereikt de woning zowel via de trap als met uw eigen lift, comfortabel en toekomstbestendig. Absolute blikvanger zijn de grote balkonvensterramen, die u vrijwel als balkon kunt gebruiken. Een unieke manier van wonen, met een schitterende lichtinval en gevoel van vrijheid. Daarnaast zijn de keuken en de slaapkamer voorzien van een dakkapel. Unieke woonbeleving: Woongenot en beleving stonden centraal bij de ontwikkeling van dit project en dat is in alles voelbaar. Het afwerkingsniveau is hoogwaardig, luxe en tot in detail verzorgd. Alles is nieuw, energiezuinig en volledig afgestemd op de wensen van deze tijd. Het appartement beschikt over energielabel A+++, is energieneutraal en uitgerust met een aardwarmtepomp, zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming. De hoge plafonds en royale raampartijen zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel, dat nog eens extra wordt versterkt door de doordachte bouw en indeling. Ook aan praktisch comfort is gedacht. U beschikt over voldoende bergruimte en een eigen carport met berging. En buiten? Daar geniet u net zo volop. Een kopje koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn in de schaduw van de bomen, het kan allemaal. Hier komen twee werelden op unieke wijze samen: het zorgeloze comfort van wonen in een appartement, gecombineerd met het bijzondere pluspunt van een eigen tuin met terras. Een zeldzame combinatie, waarbij u niet alleen profiteert van het gemak van appartementengebouw, maar ook het buitenleven ervaart zoals dat normaal gesproken bij een woning hoort. Daarnaast is er een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin, die qua architectuur en sfeer naadloos aansluit bij de uitstraling van de boerderij. Het complex “De Havinghoeve” beschikt over een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin, die qua architectuur en sfeer naadloos aansluit bij de uitstraling van de boerderij. Omgeving Oosterhesselen is misschien wel het mooiste dorp van Drenthe. Een heerlijke plek waar u nog volop ruimte en natuur vindt. Waar u ook kijkt zijn er landerijen, bossen en heide en in de omgeving zijn talloze mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Om te genieten van de natuur en het landelijke leven. In Oosterhesselen woont u in een groene omgeving te midden van karakteristieke Saksische boerderijen. Maar daarnaast heeft u alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Het dorp ligt tussen Hoogeveen, Coevorden en Emmen en is goed bereikbaar. Via de provinciale weg bent u binnen enkele minuten op de A37. Maar u hoeft niet voor ieder wissewasje het dorp uit. In Oosterhesselen zijn veel voorzieningen aanwezig. Er is een sporthal met sportvelden en er zijn scholen. Verder is er een supermarkt op steenworpafstand. Ook beschikt het dorp over een medisch centrum met een huisartsenpraktijk, een tandartspraktijk en een fysiotherapeut. Oosterhesselen is een gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven en een gezellig dorpshuis. Het is een dorp dat alles heeft. Een plek waar u zich snel thuis zult voelen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en lift. Verdieping: overloop, toilet, ruime slaapkamer, badkamer, l-vormige living met openkeuken. Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap, entresol die middels een kleine ingreep te transformeren is naar een extra slaapkamer, stookruimte. Kenmerken “De Havingahoeve”: - Unieke woonbeleving; - Comfortabel wonen; - Genieten in een groene omgeving; - Luxe en landelijk wonen; - Ruimtelijk opgezet, eigentijds uitgevoerd en voorzien van alle hedendaagse luxe en comfort; - Alles ademt kwaliteit, vakmanschap en schoonheid, mede versterkt door het exclusieve materiaalgebruik; - Speciaal ontworpen landschapstuin biedt eveneens ruimte aan de bergingen en carports. Kenmerken appartementen: - Appartement is voorzien van een aardwarmtepomp; - Voorzien van 12 zonnepanelen, geplaatst op eigen berging; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; - Luxe afwerking; - Eigen parkeerplaats; - Ieder appartement heeft een eigen tuin, eigen buitenberging en eigen carport; - Energielabel: A+++; - Datum aanvaarding: omstreeks najaar 2026.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
126 m²
Content
480 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7861

Google Maps

View Oosterhesselen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oosterhesselen

Residential and neighborhood statistics in Oosterhesselen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterhesselen. In 2026 were there 1.849 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.144.

Residents

1.849

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.144

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.786

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterhesselen
Year Residents
2021 1.850
2022 1.865
2023 1.865
2024 1.895
2025 1.870
2026 1.849

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterhesselen
Year Average WOZ
2021 EUR 239.754
2022 EUR 272.627
2023 EUR 319.272
2024 EUR 330.155
2025 EUR 345.144

Composition of residents

Age build-up

65+: 645 0-15: 215 15-25: 165 25-45: 335 45-65: 445

Education level

Hoger

450

Praktisch

210

Middelbaar

580

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

1.730

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 63
Appartementen 96
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 249

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 113
1970 tot 1980 303
1980 tot 1990 118
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 10
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

237

Label A

187

Label B

147

Label D

119

Label G

71

Label F

37

Label E

25

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+

6

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterhesselen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.652 3.010
2021 1.858 3.056
2022 1.452 2.923
2023 1.189 2.901
2024 1.098 3.025

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.305

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.263 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.398

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricity: 1.993

Vrijstaande woning

Gas: 1.378 • Electricity: 3.543

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.361

Business activity in Oosterhesselen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterhesselen
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterhesselen.

Frequently asked questions about living in Oosterhesselen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterhesselen?

Oosterhesselen telt in 2026 ongeveer 1.849 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen is in 2025 circa € 345.144.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen ligt rond € 31.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterhesselen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterhesselen?

In Oosterhesselen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer houses in Oosterhesselen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.