Direct naar de inhoud
Logo van Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Dijkstraat 2

6678AX Oosterhout • Gelderland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.148

Fotogalerij

Dijkstraat 2 Oosterhout
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al gedroomd van wonen in een landelijke omgeving, maar met de stad binnen handbereik? Dan is de Dijkstraat 2 in Oosterhout precies wat u zoekt. Deze karakteristieke vrijstaande woning staat op een royaal perceel van 1.609 m² en biedt volop ruimte, privacy, mogelijkheden voor hobby’s, of werken aan huis. Ook voor wandelaars, fietsers en genieters van de buitenleven is dit een plek waar ze hun hart kunnen ophalen. Wat maakt deze woning bijzonder? - Vrij uitzicht aan de voorzijde en direct gelegen aan de schilderachtige Waaldijk; - Royale parkeergelegenheid met ruimte voor meerdere auto’s; - Grote garage (4 x 8 meter), in spouw gebouwd, geïsoleerd en een vliering: ideaal voor de klusser of hobbyist; - Riante tuin, schuur (4 x 6 meter), houten tuinhuis én een tuinkas (6 x 3 meter); - Op slechts 20 minuten rijden van Nijmegen centrum en dichtbij de snelwegen gelegen. Deze traditioneel gebouwde woning heeft een verrassend speelse indeling. Op de begane grond vindt u de entree, een hal met trapopgang, toegang tot de kelder en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De gezellige Z-vormige woonkamer heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en dubbele deuren naar de tuin. De dichte keuken van 15 m² sluit aan op de ruime én praktische bijkeuken van 17 m²; perfect te gebruiken als wasruimte en inpandige berging. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan één met een balkon en een schuifkastenwand), een bergkast, en een badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en een wastafel. Hier woont u vrij, met ruimte om u heen en toch centraal gelegen. Kortom: een ideale plek voor gezinnen, natuurliefhebbers of iedereen die rust en ruimte zoekt, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Extra informatie: - Het pannendak van de woning is in 2005 volledig vernieuwd; - De gevels van de woning zijn in 2005 opnieuw gevoegd; - Nieuwe c.v. combiketel (Vaillant; 2018); - De woning heeft grotendeels dubbel glas. Bezoek de unieke woningwebsite (dijkstraat2.nl) voor een uitgebreide fotopresentatie, plattegronden en de volledige brochure. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere plek.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
1609 m²
Inhoud
624 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Externe bergruimte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
12-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6678

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.