Aller directement au contenu
Logo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Dijkstraat 2

6678AX Oosterhout • Gelderland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.148

Galerie de photos

Dijkstraat 2 Oosterhout
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al gedroomd van wonen in een landelijke omgeving, maar met de stad binnen handbereik? Dan is de Dijkstraat 2 in Oosterhout precies wat u zoekt. Deze karakteristieke vrijstaande woning staat op een royaal perceel van 1.609 m² en biedt volop ruimte, privacy, mogelijkheden voor hobby’s, of werken aan huis. Ook voor wandelaars, fietsers en genieters van de buitenleven is dit een plek waar ze hun hart kunnen ophalen. Wat maakt deze woning bijzonder? - Vrij uitzicht aan de voorzijde en direct gelegen aan de schilderachtige Waaldijk; - Royale parkeergelegenheid met ruimte voor meerdere auto’s; - Grote garage (4 x 8 meter), in spouw gebouwd, geïsoleerd en een vliering: ideaal voor de klusser of hobbyist; - Riante tuin, schuur (4 x 6 meter), houten tuinhuis én een tuinkas (6 x 3 meter); - Op slechts 20 minuten rijden van Nijmegen centrum en dichtbij de snelwegen gelegen. Deze traditioneel gebouwde woning heeft een verrassend speelse indeling. Op de begane grond vindt u de entree, een hal met trapopgang, toegang tot de kelder en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De gezellige Z-vormige woonkamer heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en dubbele deuren naar de tuin. De dichte keuken van 15 m² sluit aan op de ruime én praktische bijkeuken van 17 m²; perfect te gebruiken als wasruimte en inpandige berging. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan één met een balkon en een schuifkastenwand), een bergkast, en een badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en een wastafel. Hier woont u vrij, met ruimte om u heen en toch centraal gelegen. Kortom: een ideale plek voor gezinnen, natuurliefhebbers of iedereen die rust en ruimte zoekt, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Extra informatie: - Het pannendak van de woning is in 2005 volledig vernieuwd; - De gevels van de woning zijn in 2005 opnieuw gevoegd; - Nieuwe c.v. combiketel (Vaillant; 2018); - De woning heeft grotendeels dubbel glas. Bezoek de unieke woningwebsite (dijkstraat2.nl) voor een uitgebreide fotopresentatie, plattegronden en de volledige brochure. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere plek.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
1609 m²
Contenu
624 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace de stockage externe
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6678

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.